天津北方網訊：1日是我市《關於進一步優化房地產調控政策的通知》落地首日，新政為天津樓市帶來了哪些影響？為此，記者走訪了我市多個樓盤。

　　昨日，位於濱海新區的萬科濱江都會售樓處人頭攢動，大廳裡坐滿了看房者。銷售人員告訴記者，當天，該項目的來訪量和訂單量有顯著增長，僅上午就簽約了11套。一位購房者說，她在市區有1套房，新政出臺前，再購房屬於第2套。原本她還在猶豫，一看到新政落地後可以按首套算，首付也從三成變為兩成，就立馬交錢了。

　　“對這類客戶來說，新政的減負效果非常明顯。新政的出臺，讓今年‘五一’樓市不同於以往，在提振客戶購房信心上，我們看到了明顯的成效。”萬科天津項目負責人趙彤告訴記者，5月1日，天津萬科項目整體來訪量和成交量分別同比增長約30%和20%。

　　臨近天津南站的金地時光印售樓處同樣熱鬧。不少外地購房者全家出動來看房。“天津南站在京滬高鐵的基礎上，引入津雄、津滄兩條城際鐵路。因此，我們項目的購房者中，不少是跨省通勤客群。新政提出，要滿足京津冀協同發展住房需求，增強了外地尤其是北京市和河北省購房者的信心。”金地西青片區營銷負責人介紹。

　　天津中原研究院總經理高飛表示：“目前，我市購房者的改善需求較為旺盛，包括增加住房面積、追求更好的居住環境和迭代的產品等。新政的實施有望拉動市場出現一波成交高峰，後期將起到穩定市場的效果，同時，對於恢復購房者對市場的信心也將起到積極作用。”