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在房交會現場,更多業內人士有了新的發現:購房者對區域的選擇性出現了明顯分化,以新雙楠板塊、攀成鋼板塊、五塊石板等爲代表的主城區熱點區域,以地鐵、快鐵沿線爲目標的大源組團、大豐板塊、西高新等近郊熱點區域受到了廣泛關注,更多品牌雲集的新興熱點區域魅力大增,熱度持續不減。更多購房者在接受成都商報記者抽樣調查時表示:未來物業的升值空間將因爲不同區域出現分化,可以預見的是熱點區域即將推出的新項目,將快速推動區域的商圈升級和完善配套,甚至影響城市的居住格局,這樣的房子將更加值錢;而那些交通與生活配套缺失的區域,物業升值空間將受到較大遏制。
本次房交會上,後發優勢集中迸發的城北成爲備受矚目的亮點,真正吸引了主流逛展人羣的眼球。其中,保利位於大豐的保利城項目,首次在春交會上進行了展示,銷售人員介紹,體量達到了1400餘畝,幾乎是再造一座城;體量110萬平米的萬達金牛廣場,對區域的影響不言而喻,將帶來城北商業配套和居住格局的改變,城北價值極速提升;招商地產在成都的第一個項目雍華府,位於城北2.5環動物園附近,體量約49萬平米,並配套700米長的風情商業街;在五塊石板塊,龍湖·北城天街的商業達40萬平米左右;華潤此次在春交會亮相的新項目翠林華庭也位於動物園附近,計劃於7月面市,體量約爲120多萬方,商業成爲絕對主力;綠地將在城北推出綠地·世紀城項目,預計5月開盤,爲城北100萬平米的綜合體項目,除了住宅還將引入大型家居賣場,配套7層商業和寫字樓。
與此同時,去年來備受看好的大源組團依然熱度不減。此次復地又推出了新項目復城國際,爲純商業項目,公寓、寫字樓、商業,將與即呈現的世豪廣場商業部分一起共同助推大源的商圈升級。而備受關注的攀成鋼板塊,雖然這次亮相房交會的項目並不是太多,但同樣成爲置業羣體關注的熱點。
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