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【各家評論】：

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　　　　　　【反方觀點：房租不會持續上漲】
首先,季節性因素消退後,租金上漲因素的動能將明顯衰退,房租預計在8 月份以後可能出現一定幅度的回落。其次,樓市調控政策並未有放鬆的跡象,有關新一輪調控的呼聲依然高漲。隨 着買賣雙方博弈的進一步升級,開發商和二手房業主降價的可能性在加大,屆時部分剛性需求有望撤離租賃市場轉 而選擇購房,這將對租賃價格起到一定的抑制作用。再次,租賃房源的增加也將緩解租金上漲的壓力。