表1 天津住宅市場月度成交走勢圖
據中原投資顧問部對房管局發布的數據進行統計,4月份天津新建商品住宅成交108.5萬平米,環比下降了12.5%。成交均價為6680元/平米,環比上漲了2%。二手房市場,成交量為73.1萬平米,環比上漲14.3%,成交均價為5516元/平米,環比上漲了2.8%。
4月份,全市新建商品住宅成交量出現回落。中原認為,成交的回落是前期需求集中釋放後的正常現象,同時,這也和目前市場上新增供應量較少和典型板塊價格小幅回昇有一定的關系,短期內部分購買行為受到抑制。而二手房市場,4月份成交量、價繼續上漲,表明了目前其市場活躍度依然較高。
表2 天津各區縣住宅市場成交情況