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近期A股市場地產股較為活躍,昨日早盤地產股更是成為引爆大盤井噴的催化劑。
輿論焦點提振資金關注度地產股近期無疑成為市場輿論的焦點,一是關於地產股有望成為第十大國家產業振興規劃的行業擺了烏龍,地產業不僅最終未列入國家產業振興規劃的名單,而且使得相關人士成為市場輿論的浪尖人物。不過,如此的輿論信息使得地產股漸成市場的熱門股,股價的大起大落使得股價彈性變強,也為短線游資熱錢提供了極佳的炒作空間。
二是峰回路轉,就在地產行業因未列入到產業振興規劃而有所失落之際,有相關人士指出地產業或有望在『兩會』期間有新的利好出現,那就是地產行業的長期發展規劃。如此就意味著地產行業的支柱產業地位不可動搖,這無疑再次賦予地產股極強的估值溢價的催化劑。
行業復蘇的信息賦予做多能量更為重要的是,經過去年下半年的休整之後,地產業的剛性需求有所提振。相對應的是,地產商主動的降價也釋放了地產業的剛性需求,從而使得主流資金對地產股漸有樂觀的看法。
短線或有一波彈昇行情值得指出的是,目前地產股也盛行著主題投資,或者說主題投資極大地刺激了地產股的活躍行情,區域性房地產政策扶持或者區域性經濟發展所帶來的主題投資。筆者傾向於認為短線地產股的行情有望進一步延續,一方面得益於A股市場活躍的氛圍,另一方面得益於經濟復蘇以及主題投資的推動。就目前來說,保利地產、萬科A、金地集團、招商地產等全國性地產股仍是最佳的選擇。
不過,有時候由於市場的資金流向等因素,往往會導致小市值的地產股出現強勁彈昇的趨勢。目前來看,有兩大角度可供投資者參考,一是從主題投資的角度,主要是迪斯尼題材、環球影視題材、區域經濟發展題材,故浦東地產、北京地產、福建、重慶等區域性地產龍頭品種可跟蹤。二是從市場層面的角度,比如說大股東定向增發價格高、每股淨資產高,再比如說有業績承諾等因素,故雲南城投、陽光發展、中江地產等個股也可跟蹤。
金百靈投資秦洪