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『2008年我的收入有六萬元左右吧,比2007年少了一半多。但我算好的,周邊的很多朋友也就三四萬元,還有不少都失業了,今年過年,我哪兒也不打算去,什麼也不打算買,就在家老老實實呆著。』東北四環外一高檔項目的售樓員小劉對記者說。往年到了年關,不少『高收入』的售樓員都會shopping一把,買個名牌包、名牌表,置套好行頭,犒勞自己一年的辛苦,也在親朋好友面前『?瑟?瑟』,隨著樓市低迷,今年年關,賣樓的姑娘、小伙兒都收緊了腰包。
收入減少一多半
2008年,樓市由牛轉熊,帶來整個行業收入的大幅下降,作為產業『表皮細胞』的售樓員離市場最近,受影響也最大。中原地產華北區域總經理李文傑介紹說,去年成交量下降了40%,銷售人員年收入大幅縮水。據一位業內人士透露,2008年售樓員的失業人數佔到整體行業從業人員的20%左右,而繼續做著的,除了極少數能拿到20萬元以上的高收入外,絕大多數年收入都少了一半以上,平均年收入也就5萬元左右,這與往年普通售樓員年收入10萬元以上,百萬年薪售樓員層出不窮的輝煌不可同日而語。
據了解,目前,為使售樓員能維持生活,一般樓盤的底薪都由以前的800至1000元漲到了1200至1500元,但因為售樓員的收入絕大部分來自於傭金,房子賣不動了,傭金少了,總收入自然也少了。另外,售樓員一般的銷售傭金比例通常是2%。,2008年,因為房子賣不動,部分開發商為鼓勵銷售員的積極性,將傭金比例提昇為4%。至5%。。『但即使是傭金提高了,房子成交少,我們的提成也還是少了很多。而且在我們這個行業,沒有年終獎金一說,至多給個500元錢的紅包意思意思,今年更是連意思也不意思了。』售樓員小劉說。