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新華網天津1月19日專電(記者王曄彪)據天津市國土房管局公布的統計數據,1月12日至18日,天津共成交新建商品住宅10萬平方米,環比上漲2.4%;成交均價為6806元/平方米,與上上周持平。
1月12日至18日,天津中心城區新建商品住宅共成交2.8萬平方米,環比下降9.8%;成交均價為9196元/平方米,環比下降4.2%。其中,僅和平區、南開區的成交量呈增長態勢;價格方面,和平區、紅橋區出現較大幅度波動。
1月12日至18日,濱海新區新建商品住宅的成交量為2.54萬平方米,環比上漲32.4%;成交均價為6343元/平方米,環比上漲6.9%。其中,漢沽區及開發區的成交量出現明顯增長,環比漲幅分別為460.7%和107.7%。
天津中原地產投資顧問部分析師郭小娟認為,臨近春節,天津市新建商品住宅市場表現較為平穩,量價未現大幅波動,並且成交量較去年同期有所增長。目前來看,政府政策的累計效應正在逐漸發揮作用,部分在售項目的低價策略也迎合了市場,促使近期樓市逐漸企穩。但是,由於購房者對後市持續觀望,成交量在未來一段時間內依然存在走低的可能。