表2天津市內六區住宅市場成交情況
由於金融危機對實體經濟的影響逐漸蔓延和深入,越來越多的潛在購房者未來收入預期惡化。同時,隨著時間到了年末,部分剛性需求的購房者也將購房計劃推遲,從而直接影響了12月份商品住宅的成交量。而二手房市場受新政的影響,成交量繼續穩步增長,價格波動幅度較小,市場表現趨穩。
隨著春節的臨近,房地產市場進入傳統的銷售淡季,預計09年初的一短時間內,商品住宅市場的成交量出現大幅增長的可能性不大。而隨著新政的影響逐漸釋放,二手房成交量或將轉而走低。開發企業面臨市場壓力,或將繼續加大優惠促銷的力度,市場保持波動盤整狀態。(來源:中原地產天津)