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距離此前國務院常務會議出臺措施,針對個人普通住房轉讓營業稅進行減免已經整整一周,其間國務院辦公廳再次發布文件,針對個人非普通住房轉讓營業稅進行減免。
新政策實施後,個人購買普通住房超過2年(含2年)轉讓將免征營業稅;個人購買普通住房不足2年轉讓的,營業稅將按照轉讓收入減去購買住房原價的差額征收;個人購買非普通住房超過2年(含2年)轉讓將按其轉讓收入減去購買住房原價的差額征收營業稅。利好政策又將對二手房交易市場帶來哪些影響呢?
21世紀不動產張武表示,與此前國家10月底宣布、11月初實施的房屋契稅政策相似,此次國家政策宣布後,本市細則宣布前,導致了市場短期內出現觀望情緒,本周交易量明顯減少,但由於上述政策將於元旦開始實施,因此本市近期就會出臺相關細則,而本市的細則出臺後二手房交易將會立即出現井噴,甚至出臺的當天交易量就會大幅上昇。(文/記者許佳)