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筆者對此觀點深以為然。樓市的確已然成為這些年國民經濟的一大重要支柱產業。數據顯示,2007年國內GDP增幅為11.9%,其中樓市貢獻了四個百分點。此外,樓市關聯著從基礎原材料生產到配套裝飾、家具在內的六十多個產業和行業,背後則是政府的巨額稅收和無數從業者的飯碗。這還不包括高房價對銀行信貸的關聯『綁架』形成的風險。
在前不久的4萬億元投資計劃中,有9000億元用於保障性住房建設。稍後,國家發改委旋即派出多路檢查組對地方政府是否落實中央此項政策進行催促檢查。國務院本次所頒行的『樓市新政』,不但再次強調『保障性住房投資』,並給出了具體建房數字。增加並扶持樓市針對實際需求的有效供給,從信貸、土地供給及政策落實監督環節,抑止樓市的投機性『虛假供給』,力求樓市實現軟著陸,中央的政策取向越來越直接明了。
針對開發商近期以來不斷制造的『樓市虛假新聞』,普通工薪族消費者拿多年省吃儉用的血汗錢去購房前,不光要『貨比三家』,更要細讀中央政策,並讀出其中的真正含義,如此纔能少被虛假信息誤導。當然,樓市能否真正實現軟著陸——高房價能否降至合理價位,光有中央的好政策還不夠。政策再好,倘若地方政府在執行中進行曲解甚至把經『念歪』,事情就不再那麼樂觀了。而由此造成的最大危害,還不是房價的繼續虛高,而是抵御經濟硬著陸的最後一道防線的可怕失守。(來源:廣州日報)
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