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現在人們手中都會有幾張信用卡,刷卡消費『用明天的錢預支今天的幸福』已然成為一種時尚。但是在時尚的背後卻隱藏著很多隱患,比如使用信用卡的年輕人不懂得如何節制,造成刷『爆』卡或者不知道如何還款,什麼時間還款等等,以至於延誤還款產生逾期,這樣就會影響到持卡人的信用問題。『偉嘉安捷』的專家說,一般銀行在審批借款人貸款申請時,對於個人信用卡逾期三次、累計六次『刷爆』的就會引起銀行的高度重視,個別銀行審核嚴格一些的可能就不會批准借款人的貸款申請。所以,一旦持卡人有這樣情況出現就要當心了。
●房貸月供累計2-3個月逾期 或不還款十分危險銀行除了通過信用卡使用狀況考核借款人資質外,另外一種審核借款人的資質途徑就看其房貸月供的還款情況。隨著人們生活水平的提高,居住環境的昇級,許多借款人都會有再次置業的需求,雖然現階段『二套房貸』政策並未松動,但是現在二套房的利率為6.73%,貸款利率相對較低,即便上浮10%也比去年同檔期的貸款基准利率低很多。在宏觀調控改善、貸款政策較好的當下,借款人貸款買房需要格外注意房貸月供問題。『偉嘉安捷』的專家提醒借款人,如果借款人一年中出現3次以上不良還款記錄,或者月供累計2-3個月逾期或者不還款,那麼銀行將視情況對於惡意拖欠、逾期不還房貸者執行『貸款利率基礎上加收30%-50%利息』的處罰規定,或者乾脆向法院提起訴訟,借款人將同時面臨嚴重的法律後果和經濟損失。此外,該借款人也將會列入銀行的『黑名單』,再申請貸款時很有可能被封殺。
在金融政策環境相對較好的市場環境下,借款人更要好好珍惜個人信用狀況,累積銀行對借款人的信用『好感』,也好在房產個貸金融市場『峰回路轉』之時抓住貸款買房的有利時機。
●鏈接● 個人貸款信用記錄:1.一般來說,個人征信系統保存時間的跨度記錄為7年,破產記錄保存10年,查詢記錄保存2年。過了這個期限,銀行有可能會重新審核借款人的信用資質,借款人還會有『翻身』的機會。
2.除了信用卡和房貸外,借款人的個人信用報告還包括記載各種社會保障信息,像是否按時繳納電話、水、電、燃氣費等公共事業費用的信息都會在個人的信用報告中體現出來,銀行在審核借款人是否符合貸款要求時也會輕易查出來,所以借款人要養成在平時生活細節中積攢個人信用度的良好習慣。