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渣打銀行相關人士表示,在上海和北京兩地,對於第一套自住型普通住房,貸款額度最高可為房價的八成,貸款利率最多下浮20%;非普通住房的貸款利率則最多下浮18%。對於第二套房的貸款業務,渣打銀行則嚴格執行現有標准。
在記者的采訪過程中,渣打銀行是惟一一家透露房貸細則的外資銀行。該相關人士指出:『上述新規只限於上海和北京兩個城市,其他城市並不適用。而這兩地的新規也已經下發到具體業務部門來執行。』他繼而表示:『雖然由於金融危機,今年的房貸市場狀況比較糟糕,但是渣打對這一塊業務還是相當看重的,也力求做好這一塊業務。』
東亞銀行(中國)有限公司副行長林志民在接受記者采訪時則表示:『東亞銀行目前還沒有出臺相關的任何措施,我們現在是持觀望的態度,看看其他銀行的做法之後再說。今年下半年,房貸市場的狀況明顯下滑,跟去年相比不可「同日而語」,因此,我們的態度也比較謹慎。但是,如果條件成熟,也不排除在年內出臺相關細則。』
新加坡華僑銀行董事長梁煒寧則對記者表示:『華僑銀行在房貸細則方面目前還沒有什麼太大的動作,本身銀行的房貸利率就有比較大的彈性,所以還是看市場狀況而定。』
從目前已經推出房貸細則的幾家中資銀行來看,首套房貸款利率最多可下浮30%,利率遠優惠於外資銀行。對此,林志民表示,中資銀行與外資銀行的房貸客戶並不一樣,外資銀行更多的是高端客戶,所選擇的房型和貸款數額都不同,所以房貸利率自然也會不同。