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事後,記者采訪了開發商民生地產,負責工程項目的李先生告訴記者,根據合同約定,2007年7月15日開發商交房時,對房屋管道進行過打壓和抽水試驗,因此,爆管是業主使用不當。
過後,開發商民生地產專門給本報發來一份《情況說明》,該說明認為:經我公司項目施工人員現場查看後,初步判斷為:該漏水產生主要原因系去年冬季百年難遇的低溫造成管道凍裂。由於業主改動管道再次打壓後,放水吹掃做得不夠徹底,導致管子橕爆。
晁先生告訴記者,當時交房時,他發現開發商安裝暖氣時,擋住了空調的出水口,如果暖氣不挪位,空調就沒法安裝。
他只好請人把暖氣片轉了個身,嚴格說不應該算暖氣改造。事後他專門請天地源物業中心工作人員再次打壓和排水,不存在開發商所說『由於業主改動管道再次打壓後,放水吹掃做得不夠徹底導致管子橕爆。』
從事建築設計多年的陳先生告訴記者,從業主晁先生家管道破裂現場看,與業主改造暖氣管道沒有直接關系,室內采暖主管道埋在地下,一般人不易接觸,管道接口爆裂應該與管子質量有一定關系,也可能在安裝時,管口受損工人沒有發現,熱力公司供暖時,熱水壓力增大,導致受損部位破裂。
西安市建設工程質量安全監督站負責人認為,一般情況下,供暖系統都采用保溫措施,而據管子爆裂天氣來看,溫度不可能在零攝氏度以下,所以暖氣管道被凍裂這種情況很少出現。
事情發生20多天了,昨天,晁先生告訴記者,開發商和物業公司開始一再推諉,最近,又提出適當賠償,卻遲遲沒有行動。
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