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一直以來我都在想這樣一個問題:如果房地產任由自私的地產商來開發,地產行業會怎樣?最近我想明白了,如果任由自私的地產商來任意土地揮霍和開發,我們的房子估計已經蓋到月球了.
人類只有一個地球,而我們也只有一百六十萬平方公裡,在這片土地上,如果我們任由房地產商去開發,大家可以想象那會是什麼情形,如果把這個開發和農民房的越建越高越建越密相提並論,那麼我們就知道房產商肯定能把房子蓋到月球上,而且還能把自己放到嫦蛾"廣寒宮"裡.
城中村和農民房的存在一定程度上宣告了完全的地產開發理論是一個赤裸裸的謊言和欺騙.所以我們現在必須要在尊重市場的基礎上搞城市規劃和拆遷,搞生態控制,因為指望市場自私自利的個體是不可能完成這樣的遠大目標的.我們需要城市能持續發展,我們需要未來的環境更美好,我們需要更好的居住,但我們不能期望於完全的地產開發,因為我們知道把建設城市和居住夢想的重任交給自私自利的地產商那只能是幻想和一廂情願,還不如交給一個更為龐大的公益性的政府合適.
對於那些帶著完全利益嘴臉的人來講,完全的市場化正符合他們的需要,因為他們需要的是賺更多的錢,而不是考慮我們的未來,這正是我們中國房地產的"少年維特的煩惱".
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