|
||||
天津社會科學院經濟預測研究所所長盧衛表示,現在預測濱海新區的房價和未來走勢還是很難的,因為影響樓市的因素有很多,比如政策、外部環境、老百姓的需求、開發商的資金狀況等等。另外,外來人口的大量湧入纔會帶來濱海新區樓市的需求,他們纔是真正的購房主力。但目前來看,濱海新區的外來人口還不是很多,所以濱海新區的樓市發展還不是很明朗。
南開大學區域經濟研究所副所長吳浙在采訪中向記者表示,從近年的供給量來看,濱海新區的批地量不少,如果國家對於濱海新區的投資全部落實的話,濱海新區的樓市還是很看好的。
吳浙指出,站在購房者的角度,濱海新區現在的房價還遠遠高於人們的心理預期,所以目前的行情正處在一個停滯階段。至於短期內房價是會否下降,就要看房產商的資金能挺多久了。從長遠來看,濱海新區的房價肯定還會上昇。但從供求關系來看,濱海新區的需求短期內不會很旺,至少明年一年都不會很旺。
天津朗鉅地產有限公司副總經理王洪偉從國務院2006年發布的『推進開發天津濱海新區』的政策傾斜,以及天津『北方經濟中心』的定位,將成為推動京津兩地聯動發展、和諧共榮的催化劑。作為環渤海經濟圈的強勁引擎,天津在城市快速擴展以及城市功能與空間關系的轉變過程中,起到了至關重要的作用。隨著天津的城市發展定位及發展戰略明確,未來天津城市空間規劃格局、城市中央金融區所構築的國際化城市生活為人們所關注,也吸引了更多人的投資熱情,這些都將為天津房產帶來前所未有的機遇。隨著京津聯動的日趨緊密,天津房價有著向北京房價水平靠攏的趨勢,投資空間顯而易見。
王洪偉還介紹說,東麗湖板塊位於京津塘高速二號線出口附近,京津交通便利,產品價格相對於北京而言,甚至燕郊、廊坊都具有競爭力,投資潛力很大。
熱點專題:2009年,抄底天津樓市最好時機 如果房價暴降一半 亂燉地產八卦
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。網友評論 1 條,查看全部 | ||||
垃圾文章。胡鄒吧!