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根據官方數據顯示,武漢樓市近期交易量確實有所回昇,達到了2006年同期的水平,而從銷售現場的反饋來看,也出現了很大的人氣回流。徐寶忠認為,目前房地產達到了階段性的底部,宏觀調控後續政策出臺可能乏力。『之所以說是階段性底部,是因為目前經濟刺激政策和樓市行業刺激政策為行業的發展構築了階段性政策後盾,而開發商自身集中在年關階段的促銷手段基本上要告一段落,所以2009年春節前樓市價格不會有太大的回落了,一般就會維持現在的價格。但是主體調控的目標並不會停止。』
救市政策服務經濟形勢在以刺激和解凍為核心的G20峰會上,中國將送給世界一份大禮,在緩解全球經濟下滑方面,中國已經作出了自己最大的努力:國務院明確到2010年底,兩年內投資4萬億元人民幣刺激經濟增長。
這個最新政策的出臺,要達到的目標是什麼?是提高人民的經濟預期、擴大消費、拉動內需,促進國民經濟保持平穩較快增長。從目前國家經濟形式來看,三駕馬車有兩駕已經出現問題,一是奧運結束投資轉冷,二是出口大幅下滑,因此從刺激內需來制定政策,是一條可以嘗試的出路。
著名博客楚芸工作室認為,中央決定動用4萬億維護經濟穩定與應付惡劣的全球金融危機,主要有兩個基本點,第一、保持經濟穩定並通過自力更生來實現;第二、保持經濟穩定並以消費來進行推動而不是慣常的投資與出口。體現在房地產行業,就是政府依然堅持房地產行業的經濟支柱性地位,並承認其對相關行業的拉動與提昇作用。
房地產行業可以帶動上下游數十個行業的發展,對國民經濟的推動作用十分客觀。『但從「民生」關於政府「救市」的廣泛抱怨來看,政府有沒有勇氣繼續推動樓市回暖,還是個未知數。』徐寶忠認為,『因此目前的樓市政策基本上已經到底了。』