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今天,華南板塊的錦繡香江、華南新城、星河灣、華南碧桂園等8大樓盤打造的強大的購買力,無疑對眾商家形成了致命吸引力。近幾年,番禺成為商業巨頭的搶奪中心。亞洲最大家具博覽中心吉盛偉邦已經捷足先登,麥德龍、歐倍德、宜家則躍躍欲試。還有若乾商業大腕都在這個板塊圈定了大型商貿物流中心、購物中心、商業中心的藍圖。
錦繡香江、星河灣等幾大樓盤17萬居民構成了強大的消費群,眾多實力雄厚的餐飲名店,也都選擇在這裡一爭短長。著名的『四海一家』,上下兩層有近萬平方米的經營面積。一層大堂入口,立起一面高達7米的巨幅彩色琉璃幕牆,還有歷經風雨的船木,烘托出一種古朴而神秘氣氛。背景音樂韻律明快,大廳四周盛放食物的威尼斯船頭,渲染出強烈的異域風情,在這樣的環境中進食,味覺、視覺、聽覺融為一體。其一層為自助餐,餐位達到上千個,他們的目標是做全東南亞品種最多的自助餐,為客人提供500多種世界上不同風味的美食。
驅車行駛在番禺的迎賓路大道,只見左邊是連綿數裡的萬博中心、吉盛偉邦、天河城百貨、四海一家等消費場所,個個燈火輝煌,徹夜通明,右邊則是長隆歡樂世界、五星級酒店、別墅豪宅等,沈靜中透出不凡。這些大型的商業設施,與幾個住宅大盤兩廂輝映,論投資手筆之大、建設規模之大,兩者不相上下。不知是大盤引發了商業的進駐,還是商業助推了大盤的輝煌。
『大氣』,恰恰是大盤地產的基調。當年,錦繡香江主打『居住與世界同步』是一種高遠的定位,售樓處正門還擺了一個號稱世界第一大硯的九龍大硯;碧桂園50萬平方米同時施工同時銷售也是一種大氣的操作;祈福新村營造了相當於30個香港政府大球場面積的祈福湖,也是一種豪氣。大氣,襯托和突出大盤地產的規模優勢,各家大盤在建築設計、環境規劃、建設施工、景觀設計、功能配套、促銷宣傳、氣氛營造等諸多方面都突出了這個基調。通過大氣,形成一種『勢氣』,既可威懾競爭對手,又能吸引買家。這應該就是華南板塊大盤和商家都爭相『求大』的原因吧。