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一般來說,按揭的人,80%以上的都是選擇還貸10-20年。這樣算來,你只能省3-5年的利息,省了多少錢?買房之前,還是好好算算!
二、降息,消費心理別受影響
中國老百姓的心理素質一向不太穩定,遇事就愛激動,一激動就愛掏腰包。哪知,往往一掏腰包就上當受騙了。媒體經常報道一些老百姓上當受騙的故事,其實不能怪別人,只能怪自己的的心理素質不穩定。
降息,老百姓的消費心理的確很容易受到影響。救市第二天就有老百姓議論:『救市讓我們買房便宜了很多,可以考慮買房了。』『政府救市,說明市場會回暖。』並且,觀望的心理開始在搖擺了。
我要說的是,你的消費心理,千萬別輕易受降息的影響。因為,你一不小心,就會被降息給忽悠。為了說明這點,用三點來佐證:
1、降息,並沒有改變房子的價格。也就是說,現在房子本身並沒有怎麼降(個別一線城市除外),還是保持在高位。你現在買房,並沒有抄到底。
2、目前的大環境下,房子大漲的可能性很小。既然漲的可能性很小,而降的可能性很大,最好的辦法是靜觀其變。
3、沒有足夠的經濟實力,最好不要現在買房。國際金融危機,什麼時候是個底,誰也說不清。現在國家許多企業倒閉,沒倒閉的也開始裁員、降薪,這種事情,說不定哪天就會落到你或你家人的頭上。如果這樣的不幸發生了,你是否還有能力還貸和維持你的生活水准不大幅下降?