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12日是南京買房人可以申領購房補貼的第一天,記者從南京市房管部門了解到,還沒有買家領取購房補貼。有關人士表示,這主要與房產證的受理時間有關,目前全市已有500多套房產符合申領房補的條件,預計房主們將在本周四前後陸續申請房補。
上周,南京市出臺了20條地產新政的第一份配套細則,即『購房補貼』的操作方案,其中明確了購房時間的認定標准、購房補貼標准以及發放流程等。記者昨天上午在華僑路上的南京市房產交易中心一樓大廳裡看到,諮詢窗口前有不少市民在詳細詢問。記者了解到,目前房管局在華僑路交易中心的一樓設置了工商銀行(行情股吧)與農業銀行兩個窗口接待申領市民,大光路與中央門兩個交易中心也都有接待窗口。
房管部門的工作人員還告訴記者,根據規定,只要在今年10月1日至明年9月30日期間購房的市民均可享受到這項住房補貼政策,新房是以合同備案日期為准,二手房則以登記受理的日期為准。『合同備案日期就是指買房人和開發商簽訂買房合同之後,到房產登記部門備案的時間;二手房的登記受理日期就是買賣雙方產權過戶的送件時間』,該人士還提醒說,買房人只要在交完契稅後,憑身份證、房屋產權證、契稅完稅單等就可以申領了。
不過記者了解到,昨天並沒有任何買房人領取了購房補貼,這是怎麼回事呢?房管部門解釋說,如果是購買普通商品房的,從買房到辦證一般要一年左右,因此目前還沒有出現符合條件的買房人;購買二手房的,其在10月1日以後送件的目前仍在辦理當中,一般需要十個工作日,由於國慶長假,因此送件的日期均從10月6日計算,現在還沒有辦好的。房管部門預計,本周四前後將會陸續有市民領取房補。據統計,目前全市符合申領條件的已經超過了500戶。