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受政策影響,目前不少房產項目處於『觀望』狀態。相應的,南京各大報紙上有關房產人纔的招聘廣告也冷清了不少——以往同一期報紙上出現10餘家房產人纔招聘信息或者動輒半版整版的招聘廣告不見了,代之以小幅通欄的形式出現。此外,南京不少房產公司內部傳來緊縮人員的通知……不少有意跨入房產公司或者跳槽的求職者明顯感覺到,現在找工作越來越難了。然而,在看似房產人纔富餘的背後,卻透露出人纔吃緊的信息。
報紙、網站:比去年同期增長近萬個崗位據前程無懮南京公司有關統計數據顯示:今年以來,房產企業對房產人纔的職位需求達45582個,比去年同期多提供了近萬個職位。就此,前程無懮有關人力資源專家分析道:『房產行業整體職位數需求沒有下降反而上昇,更多的企業願意通過報紙小版面或者網站進行招聘宣傳,這是出於降低招聘成本的原因考慮。以往房產行情看好的時候,不少地產公司借助報紙大版面進行招聘,其實也是出於樓盤宣傳效果的需要。求職者不能單純以廣告來評價招聘需求。』
從崗位需求情況來看,近來房產企業對人纔的需求發生了變化,營銷崗位需求出現明顯下降,而工程技術及項目主管等職位則佔據需求榜的主要位置。其中,企業對技術人纔的要求更加細化了。以設計工程師需求為例,以往多數企業僅需要有設計功底的專業人纔即可,而現在企業在招聘過程中,提出『軟裝設計師、設計師(酒店、公寓)等』更加細化的要求。上海某房產公司在招聘軟裝設計師時,對人員除了有相關的美術、建築等學歷背景和室內設計工作背景外,還要求人員『對家居裝潢有獨到的見解和操作的成功案例,尤其對軟裝有良好的鑒賞和設計能力等』。此外,近期房產企業對人員的工作地點提出了新要求,記者了解到:這些招聘的企業有半數以上要求人員能夠常駐蘇州、無錫、常州、鎮江、鹽城、南通、常熟等省內其他地區。
獵頭:中高級人纔仍舊吃香記者從南京有關獵頭公司了解到:房產企業表面上都停止了招聘的需求,但背地裡還是通過獵頭公司繼續物色中高級人纔。尤其集中在有實力的大中型開發公司內,內外資性質的企業均有。對中高級人纔需求的變化主要集中在策劃和工程管理這兩類人纔身上。南京一位資深房產獵頭以策劃人纔舉例說:『現代房產公司更注重公司的門面,畢竟現在房產大環境不像過去那樣只要有房子就能賣,因而更需要有特別策劃和營銷能力的企劃高手加入房產行業中來。目前南京地區房產公司給企劃總監開出年薪高的有18萬元,部門經理稍低些,年薪一般在10萬—12萬元。』
纔市:人纔暫時不宜跳槽南京房地產建築人纔市場有關負責人朱女士在回顧今年以來房產人纔動態時總結道:『人纔流動更厲害了,特別是下半年的求職者比上半年更多了。前來市場招聘的企業需求也有略微的變化,對技術性要求高的職位如副總、營銷策劃、土建水電還好,設計人纔一直是企業稀缺的對象。不過自9月份以來,公司尤其是大公司對人纔的需求有所增加,下周六即將在我們中心舉辦的房產建築人纔招聘專場,目前報名的公司已經突破了20家,以中大型開發公司為主,提供崗位行政、技術、營銷、財務都有。他們大都是為年後項目開發或者企業內部人員大換血而來的。』
對於目前有意跳槽的房產人纔,朱女士建議道,目前情況下輕易不要跳槽。特別是那些企業內非急缺的崗位,企業也是抱著『試試看』的心理。即便是合適的人纔,受項目影響近期也不會立即用人的。另外,房產人纔或者求職者利用這段時間學點房產新知識,如招商運營總監、策劃總監培訓項目都是不錯的選擇。據了解,目前南京有關房產認證培訓項目出現了逐漸昇溫的趨勢,尤其以業內人士『充電』需求居多。
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