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9月15日央行宣布:從2008年9月16日起,下調一年期人民幣貸款基准利率0.27個百分點,其他期限檔次貸款基准利率按照短期多調、長期少調的原則作相應調整;存款基准利率保持不變。這是自2004年以來央行首次降息。新浪房產獨家連線了著名經濟學家茅於軾。在得知央行降息的消息後,茅於軾表示不能理解:『現在中國的利息率已經是全世界最低的了,央行還要下調的做法,我有點看不懂了。』
茅於軾稱,中國利息的問題不是緩降或者微昇的問題,而是資本市場自由化也就是市場化的問題。他認為現在的利息已經完全脫離資本市場,現狀堪懮。
至於這次降息對房地產的影響,茅於軾認為,降息應該會讓房地產獲得好處。『但這是犧牲別人得到的好處,並不是全社會都收益。』茅於軾分析道,因為資金周轉等問題向銀行借高利貸的行業,就是央行降息的利益犧牲者。
降息是否會對房價產生影響?茅於軾表示很難說。