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記者:『有人說鄒濤是一個好人,有人說鄒濤是一個優秀的策劃者,有人說鄒濤別有用心,鄒濤到底是一個什麼樣的人?』
鄒濤:『我是一個公民,一個現代公民。』
記者:『深圳是一座美麗的城市,能夠在這座城市擁有一扇屬於自己的窗戶是很多人長久的夢想,但是隨著瘋漲的房價,越來越多的人開始懷疑,這座他們曾經傾注了全部青春年華的城市是否正在摒棄他們,這時鄒濤,一個普普通通的公民站了出來,他說所有買不起房的人團結起來,我們不知道鄒濤和他的萬人團購到底能夠走多遠,但是我們衷心祝願,這來自草根的呼聲可以讓這個世界變得更加公平,更加良善。』
隨著萬人住房團購平臺的規模逐步擴大,支持與質疑的聲音此起彼伏,也引來了一些意想不到的麻煩,有的律師認為鄒濤的萬人住房團購涉嫌違法,而也有律師認為鄒濤的行為合理合法。
搜索關鍵詞:買房自救剛纔我們看到,百姓買房難,難就難在高房價上,其實,老百姓最關心的樓市話題始終是『房價降了嗎?』,但面對依舊高高在上的房價,想買房的弱者群體不得不試圖用聯合的方式來對抗高房價,從『不買房行動』到『萬人團購』,這些其實都是老百姓在面對高房價時一種迫不得已的自救行為。今天我們就來搜索一下,看看除了深圳『萬人購房團』這樣的舉動,咱們老百姓自救買房還有哪些法子可想?
買房自救最早采用過的辦法是合作建房,比如聞名全國的個人集資建房發起人於凌罡(於凌罡博客,於凌罡新聞,於凌罡說吧),就曾在去年高調宣布競買北京市花園路25號地,但卻以失敗告終;就在大家對於合作建房的心情由期待向無奈轉變時,『天津合作建房第一人』劉革學接過接力棒,開始新的醞釀和策劃,但最終由於在土地價格問題上未能達成一致,合作建房的進行曲唱到一半也戛然而止,描繪近一年的美好藍圖在退款中宣布暫停;而成功『拿地』的溫洲個人合作建房,最後也發生了質變,改按商品房開發模式進行,給合作建房的夢想潑了一盆冷水。
除了個人自己合作建房外,為了解決住房問題,單位自建房也開始在廣州等一些城市出現。需要指出的是,這種單位自建房並非福利分房,而是由單位自己籌建的經濟適用房,房價與開發商手中的商品房相比,明顯便宜許多。但由於在我國,只有一小部分企業能擁有自建權利,對於不能享受這一權利的單位,自建房顯然會遭到當地政府和房地產協會的制止。
隨著樓市民間力量的覺醒,福州出現了全國首個『買房人自救中心』,目的就在於用積極的買房自救方式來嘗試解決樓市的混沌問題,通過開放有效的渠道表達一般購房百姓對房地產市場的呼聲,以確保買房人的利益。『自救中心』不僅披露了中介『做差價』的貓膩,還第一次提出了『亮燈指數』,即通過晚上小區的亮燈情況,來了解樓盤的空置率。此外還建議把銀行與開發商、中介一起列入到調控的視野內。
盡管有民間人士振臂一揮,站出來為買房者絞盡腦汁,獻計獻策,但這種方式畢竟存在較低的可操作性和相對較高的風險。對於深圳『萬人購房』,市場人士潘石屹就不看好,認為一個巴掌拍不響。
半小時觀察:『自救』解決不了買房難題節目的最後,我們想表達的是:房價雖然上下兩難,但對大多數人來說仍然難以接受。不少真正需要住房的人,如果靠自己的工資來供房,仍然是個可望不可及的夢想。
既然難以接受房價,就只能等著降價,於是,在購房者和開發商之間出現一種沈默的戰爭:雙方都在叫勁,看誰能耐得住,守到最後。這種沈默其實就是一種博弈,當房地產商把持了市場主動權,誰都不為買不起房的小老百姓做主的時候,購房者只能自救,自己給自己想辦法。
正是這種帶有一些悲劇色彩的局面,為鄒濤他們的出現搭起了舞臺,老百姓需要這種民間人士的出現,需要一個來為他們的利益奔忙的人。從不買房到萬人團購房,鄒濤的每一步都踏在了這個鼓點上。雖然,我們一直在懷疑這樣的巧合裡面存在精心的策劃,我們也曾經對鄒濤的動機半信半疑,但我們從不懷疑,在買房子這件事情上,老百姓需要政府的幫助,自救解決不了大問題,如果最後逼得大家只能自救,那真的挺可悲的。