|
||||
來到頤安花園東區,您會看到空調室外機在每戶窗下同一位置上整齊的排列著,各家的不鏽鋼窗戶護欄都安裝在室內,也見不到私搭亂蓋、侵佔綠地的現象。業內人士表示:『僅護欄一項就在無形中省了大錢,頤安花園東區的這種做法不僅保持了小區原有的設計風格,不在外牆釘釘子還能有效保護樓體,降低雨天外牆滲漏的幾率,最實惠的是,由於外牆減少了被鏽水污染的機會,使樓體粉刷頻率降低,直接為業主省了錢。』
據天津市建德物業管理有限公司頤安花園東區項目龐經理介紹,早在小區業主辦理入住手續時,他們就與每戶業主簽訂了一份裝修協議,對封露臺、房屋拆改、空調室外機安放、窗戶護欄安裝等問題進行了詳細約定。從業主裝修開始,小區秩序維護員就開始了巡查,一旦發現違反裝修協議的現象立即制止,保證了小區外觀的整齊。『當時沒有空調臺的住戶安裝室外機最麻煩,裝在哪兒,管路怎麼走,想統一非常困難。有時候業主安裝後不符合要求,我們只能派人協調,再挪到指定位置。』雖然對窗戶護欄的樣式和顏色進行過統一,並約定安裝在室內,但有的業主仍然安在了室外。『經過反復勸說,最終業主按照協議進行了拆除。』23號樓的王先生說:『我就反對在窗戶外面裝護欄,既不整齊,也會給樓上的住戶帶來安全隱患。』
環境好 房價跟著漲業主馬先生已經入住一年多了,他說:『物業公司對每個樓門的衛生責任到人,經常搞評比,還將保潔人員的工資與評比結果掛鉤,使每個保潔員的工作熱情都非常高。環境衛生好了,大家都不好意思亂丟垃圾了,業主的素質也隨之提高。』業主張先生則表示:『我的朋友到家裡來做客,都說小區環境好,現在這裡的房價比別的小區高,這與兩年來物業公司的維護和廣大業主的自律是密不可分的。』
去年,頤安花園東區物業費收繳率達到99.75%,『小區業主素質很高,都是主動來交費,我們很少上門收。』龐經理說。采訪結束後,記者在小區物業中心樓下巧遇一位前來交物業費的業主,碰到物業公司的工作人員,她提出自家樓道的衛生環境有所退步,希望保潔繼續努力。當記者問道為什麼主動來交費時,她回答:『享受了物業服務,到交費的日子了就得來交錢,自己的家園自己得維護呀!』