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同樣是100萬元,在杭州市中心只能買到六七十平方米的過渡型二手房,在蕭山、臨平的地鐵一號線站點你可以淘到100餘平方米的三房舒適型房源;同樣是200萬元,在市區稍好的地段剛好買個新房,在郊區卻可以買200平方米左右的大宅,甚至還可以買排屋。而很多上班一族還有一種感覺,因爲市中心交通擁堵現象嚴重,有時還不如住在郊區來上班更方便。
既然如此,花同樣的總價,你是願意選擇市區“小戶”還是郊區“大宅”呢?在人居杭州網的論壇上,大部分網友認爲,住市區“小戶”還是郊區“大宅”,要看置業者處於什麼樣的人生階段,一般來說,年輕時租房啊買二手房啊喜歡在市區,但一旦到了成家要孩子的階段,還是會考慮到近郊買個大戶型。
家不在大,方便就行
同樣的總價,在市區也許只能買到兩房,而在郊區就能買到三房了。那麼到底是選擇交通便捷,配套齊全的市區兩房呢,還是選擇前途光明,高性價比的郊區三房?近日,人居杭州網網友“AKING”就遇到這樣的問題。“AKING”根據自己的疑惑在人居杭州網人居論壇上發了個帖,不料得到了衆多網友的關注和迴應,許多年輕網友認爲這也同樣是困擾他們的難題。
選擇市中心“小戶”,還是近郊“大宅”?網友們紛紛表達了自己的觀點。一些回帖比較簡短,也沒有談及小孩問題的年輕網友看重的還是市中心的小戶型,認爲家不在大,方便就行。網友“老百姓abcd”說,每天趕來趕去,搞得很疲勞,生活質量下降。網友“一直是石頭”認爲,市中心的房子就算小一點,但生活方便,在郊區不方便的。網友“朵朵紅花向陽開”跟帖:即使市區房要多花點鈔票,也要市區的,因爲時間太寶貴了,而如果要買車,又會產生費用,面積嘛夠住就好了。資深網友“Ok169”還認爲,創業期的年輕人不僅上下班圖個方便,也十分注重娛樂,所以應該選擇市中心小戶型。
家庭成員多,還是到郊區
網友“漂亮恐龍”認爲,這個問題要考慮到家庭成員的多少。如果家庭成員多,選擇郊區房是必要的,寬敞的住宅會給人帶來舒適的心情;如果家庭成員少,選擇市區的小戶型是必要的,節約上班的時間也就是增加生活的資本。人活一輩子,時間本來就是值得珍惜的。但無論如何,這兩者都是過渡形式,許多人最終嚮往的當然是成熟市區的大房子。
也有網友認爲,要以發展的眼光看待市中心概念,有些樓盤雖然現在是近郊,過幾年就很可能是成熟市區了。網友“來世我要做海豚”就認爲,“現在覺得遠,以後發展起來說不定蕭山那些地方也變成市中心啦。”
願意選擇郊區大房的網友更多的是因爲看好那些區域的發展前景,目前地鐵一號線建設正如火如荼,二號線也將於年內開工。地鐵線的開通,將大大縮短從下沙、三墩、蕭山等近郊到市中心的時間,時間成本得到有效降低。還有隨着這些板塊中大量樓盤的入住,人氣越來越旺,生活配套也必將越來越完善。更重要的是從兩房變三房,滿足了更多購房者的需求。新的小區,新的環境,新的生活,這些都是吸引網友的重要原因。
或許還是網友“一枕江南夢未成”分析得恰當,“我要先買小的,再買大的,都要,慢慢來,一口吃不成個胖子。”買房的事要慢慢來,要根據各個階段的實際需要,年輕的時候選擇市中心,成家後選擇近郊房,最好是市中心有小房,近郊有大戶型,可以過過“5+2”的舒適日子。
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