市中心婦產醫院新址已經在南開三馬路開建，預計將在2009年竣工。現在的市中心婦產科醫院就坐落在津匯廣場後面，總面積只有20600平方米，已經無法滿足大批患者就醫的要求。正在修建的市中心婦產醫院位於原液壓集團內，東面至南開三馬路、市高級法院，西面與東方小學和華育裡小區相鄰，南面則到長江道，北面至南開三緯路。總規劃用地面積為55263.4平方米，總建築面積為71000多平方米。建成後的中心婦產醫院住院病床將達到600個，29個手術室，其中還包括9個門診手術室，門診與急診能夠滿足每天近3000人次的就診要求，同時還有300多個停車位供患者使用。

　　南開區三馬路板塊原有的醫院要數南開醫院了，它就坐落在南開三緯路102號。南開醫院創建於1958年，是以治療消化系統疾病為重點的市級三甲醫院，是天津醫學院、天津中醫學院的教學醫院。等到新的市中心婦產科醫院建成後，兩所醫院將完善整個三馬路板塊的醫療配備。

　　路邊訪談之醫療：

　　以前這一塊就是醫院少了點，只有南開醫院，等到明年中心婦產醫院建成後，看病也方便了。

　　金盛國際(查看地圖)位於西南角地鐵站的對面，不僅位於老城廂板塊內，同時也跨越到了南開三馬路板塊裡，金盛國際均為小戶型產品，戶型面積都在50?80平方米，並以60平方米作為主推產品。伊頓玫瑰公寓(查看地圖)位於南開區二緯路地鐵站之上，在二緯路與三馬路交口，總共有4棟高層建築。目前，在售的主力戶型為65~135平方米，2009年底能夠交房，該樓盤距離南開中學僅有不到200米的距離。目前，整個板塊內新盤的均價在11000元/平方米左右，和其他中心區域相比，整體價格略低。記者走訪了這幾個樓盤，通過前來諮詢的購房者了解到，大多數人對於地鐵住宅比較向往，由於這幾個項目都毗鄰地鐵站，從而備受關注。

　　在南開三馬路板塊，尚層名築(查看地圖)成為二手房最受青睞的樓盤，由於得天獨厚的地理位置，以及已經發展得較為成熟的社區環境，成為很多二手房購買者的首選。此外，在南開三馬路沿線上很多老的居民區像紅和裡、源德裡、昆裕裡都吸引了很多租房者，租房房價也在不斷飆昇，如一室一廳的房子，月租金至少在1200元以上。

　　路邊訪談之樓盤：

　　幾個樓盤周邊的教育、交通等配套都非常完善，比較遺憾的是，新盤的供應量還不是很充足，尤其是普通住宅。 ——購房者劉先生

　　記者觀察

　　從西南角地鐵站順著南開三馬路一直往前走，最大的感受就是周邊環境的變化以及綠地的增多，尤其是翔宇公園周邊的綠化環境非常好。三馬路的非機動車道形成了綠樹成蔭的美景，在這炎炎夏季，對於行人和附近的居民來說真是一種享受。一號地鐵線帶給人們的變化是不言而喻的，地鐵門口進進出出的人們就是最好的證明。服裝街已建成很久了，是天津一級的商業街區，在經歷了一段時期的蕭條後，隨著近幾年板塊的整體發展而開始重新昇溫。

　　改變·樓盤供應

　　地鐵住宅備受關注

　　改變·環境綠化

　　綠色成為主旋律

　　改變·生活配套

　　老商圈呈現新景象