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『牆體開裂主要是因為在進行裝修時隨意開槽,改變了承重結構。』入住不到1年,房屋牆體就出現了裂縫,為了解決相關賠償問題,劉先生應開發商的要求做房屋鑒定,但鑒定結果讓劉先生大為吃驚。
據了解,在裝修過程中,業主為了節省裝修費用而要求隨意開槽的現象非常普遍,而一些裝修人員沒有對開槽作出安全評估就施工,給房屋的帶來了很大的安全隱患。
目前,相關的法律法規已經明文規定嚴禁進行損壞房屋結構的裝飾裝修活動,但卻沒有對相關行為作出明細的處罰規定。有關專家呼吁:應盡快出臺相關處罰細則。
隨意開槽致房屋牆體開裂『入住不到1年,不是房屋質量有問題,怎麼可能出現牆體開裂呢?』在發現房屋牆體出現明顯的裂痕後,劉先生就一直與開發商協商解決房屋維修賠償的問題,但開發商堅持認為房屋牆體開裂可能與裝修質量有關。雙方最後協商決定委托房屋檢測部門對房屋進行安全鑒定,而鑒定結果讓劉先生大吃一驚。鑒定結果顯示,房屋的建築主體受損,承重結構發生變化,是房屋牆體開裂的主要原因。此時,劉先生纔恍然大悟:在裝修時,他曾要求施工人員直接在房屋的梁柱上開鑿通道,還重新設計房屋的內部格局,以節省水管、電線、懸掛臂等的安裝費用。
『正規公司對開槽布線的控制相對嚴格,無論是承重牆還是輕體牆,基本都要求嚴格做到開槽橫平豎直,另外開槽時也不能打斷鋼筋。』俊逸裝飾的陳小姐表示,雖然在輕體牆上開橫槽不影響整體房屋的結構,但考慮到這樣對輕體牆本身的結構有影響,所以多數品牌公司都不允許開橫槽。如果業主要求,裝飾公司也必須事先取得物業同意,在承重牆上開少於80厘米的橫槽。
而方緯裝飾的江先生則指出,業內有不成文的規定,不能在牆上開橫槽,也不能為了在承重牆上開槽打斷牆體鋼筋,但也不是對所有牆體都不能開槽。他認為,只要量少,符合安全標准,還是可以開槽的。