7月27日上午10點，滿座400名置業者的六輛大巴列隊出發，此外，還有不少自己駕車的炒房客，隨團直奔南山區前海片區價格破『8』的樓盤。

　　『抄底！我們就是打算抄底。』投資客帶頭人吳澤東認為，南山區的房價跌破一萬後就可以抄底。

　　不過，對於深圳房價是否已經跌到了谷底，目前仍然眾說紛紜，連開發商也是摸著石頭過河，左右為難不敢大幅降價，許多置業者也選擇了觀望。

　　此次炒房團考察的前海片區，已有部分樓盤的價格出現了較大幅度的下降。

　　其中，諾德國際有40套房子降到了9080元/平方米，雷圳0755甚至出現了7980元/平方米的特價房，這在一年前的關內是極其少見的，對於久經高房價的炒房客來說，確實有不小的吸引力。

　　記者了解到，當天下午至『淘房』活動結束前，有意團購樓盤諾德國際和雷圳0755樓盤的客戶多達80人。

　　『這並不意外！』深圳市易圖資訊開發中心研究專家吳上錦告訴記者，房價是否合理的參考因素很多，而租售比是其中的關鍵指標之一。前海中心有政策的支持和規劃的利好，且在深圳這波樓市調整中，前海片區的房價率先破『8』，成了關內房價最低的片區，個別樓盤的房價比較接近合理的租售比1?230及房價收入比6?1。

　　不過吳澤東指出，他們有意向但並不意味著會立即購買，前提是價格要再低點。『我們的心理價位是9000元/平方米，並且房子任我們選。』

　　打出特價的這兩個樓盤的大多戶型價格仍在一萬以上。在深圳購房俱樂部提供給會員的調查表中，大多意向置業者填寫的價位在9000-10000元/平方米。記者得知，此次淘房的除了80多名意向者還在等待時機外，有8位會員當天就拍板交了定金。

　　持不同意見的另一投資客熊先生以為，這些樓盤價格並不低，因為周邊環境很差，並且配套全無，短期內並不適合居住。記者從購買諾德國際的前期業主口中也得到了相同答案：『價格一直下降不說，周邊的貨櫃車通道和熱電廠還擾亂生活，真是後悔。』

　　炒房團考察的另一個樓盤悠山美地，今年1月3日開盤均價15000元/平方米，現價11500元/平方米，但有投資客預測此樓盤還將降至7500元/平方米，現在抄底還不是時候。

　　投資客黃先生認為，到前海抄底，不如趁著地鐵三號線開通前到一些地鐵沿線環境和配套尚好的地方先行選擇。直接提出15個地鐵站生活圈的是深圳房地產信息網的著名地產劍客竹之友，不過記者問及是否可以到上述地區抄底時，他笑而不答。