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記者發現,在產品同質化越來越明顯的情況下,根據購房者的需求而為其度身定造出合適的產品,直指購房者內心。沈城一些開發商開始在戶型等細節上尋求突破,用創新設計來吸引購房者,如戶型設計,戶型一直都是買家買房子的首選條件之一,開發商也一直把優秀、獨特的戶型作為其賣點,傳統的方正通透等特質逐步演化成為了一個好戶型的基石,更人性化的細節創新成為了新的亮點,也確實為住在其間的人們帶來了更多的詩意。
私家入戶電梯,讓便捷直達家裡私家入戶電梯的設計,使每層的候梯大廳僅為恭候一位主人,每戶主人走出電梯即如同進入自己的私家空間,既提高了生活中的安全性,同時生活的便捷性與舒適感也通過這創新而盡情綻放。
記者了解到,目前沈城許多新盤都推出了帶私家入戶電梯的設計,以河畔公館、深航翡翠城(論壇像冊戶型樣板間新聞)(查看地圖)為代表的高端住宅均把這種創新型設計作為自己的一個亮點。在格林春曉(論壇像冊戶型樣板間新聞)(查看地圖)的銷售接待中心裡,前來買房的劉姓夫婦對附帶私家入戶電梯的戶型特別感興趣,『能有一個自己的空間,像電梯是專為自己設計的一樣,從細節中體現了開發商對業主的關懷』,作為大學教授,夫婦倆覺得能住在帶私家入戶電梯的房子裡,也給生活帶來了更多的情趣和詩意般的浪漫。
入戶花園,還居者回歸自然的夢入戶花園,承載著都市人親近自然、回歸自我的這種渴盼而出現,在戶型創新上掀起了一股熱潮。在這個品質化、個性化的時代,入戶式花園的設計是為了實現人們將花園引入住宅、『推門見綠』的夢想,形成真正的立體園林景觀,讓人們的『庭院情』在高空中得以延伸。
另外,入戶花園讓戶型的平面布局、功能分布上更加合理,一定程度上避免了傳統室內空間布局對一些業主私密性的破壞,如坤泰·新界(論壇像冊戶型樣板間新聞)(查看地圖)的入戶花園設計刷新了現代舒適居室的又一標准。
空間布局更人性化樓市的成熟也帶動了消費者的成熟。在許多項目仍在大肆渲染其環境、配套等『樓外』功夫時,其實更多的購房者已經開始更看重戶型設計——布局是否合理,面積分配是否恰當。在戶型設計的空間布局上,更多設計師開始考慮到家庭裡每一個成員的感受,在以往,主臥室的寬敞明亮往往以縮小次臥居住面積為代價,忽略了生活在次臥裡居者的感受。從最近沈陽推出的新品中不難看出,這樣的問題已經基本不存在了。家庭裡每一個空間都充分考慮到使用者的感受,如廚房設計創新,讓在這裡的主婦忙碌中還可以欣賞到園區的美景。
『戶型設計受居住者的生活需求推動。沈陽每一次的戶型革命,都是跟百姓的居住生活需求有著直接的聯系』,沈陽房地產業內人士表示。
隨著市場競爭的加劇,設計越有思考,有創新,產品就越有獨特性和競爭力;尊重地域文化和生活習慣的差異,充分發揮它的個性化,就能創作出既符合市場需求,又能保持長久生命力的創新性產品。