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本周(2008年6月10日-6月15日)天津市各區域成交面積漲跌互現。其中,市內六區和濱海四區成交量上漲,成交面積分別為3.60萬平方米和2.53萬平方米,環比上周分別上漲38.76%和7.02%,分別佔總成交面積的34.4%和24.1%;但近郊四區和遠郊五區縣的成交面積出現明顯下滑,成交面積分別為2.84萬平方米和1.51萬平方米,環比上周分別下降30.86%和33.96%,分別佔總成交面積的27.1%和14.4%。
圖6:2008年6月10日-6月15日天津商品住宅成交價格分布圖本周(2008年6月10日-6月15日)天津市各區域商品住宅成交價格總體繼續小幅上漲,但各大區域卻漲跌互現。其中,市內六區和遠郊五區縣成交價格上漲,價格分別為10589元/平方米和4530元/平方米,環比上周分別上漲2.83%和8.94%;但近郊四區和濱海四區的成交價格有所下滑,價格分別為6909元/平方米和6912元/平方米,環比上周分別下降6.75%和12.19%。
圖7:2008年6月10日-6月15日天津市內六區商品住宅成交面積分布圖市內六區中,本周(2008年6月10日-6月15日)商品住宅成交面積出現了顯著增加。特別是南開與河東兩區,漲幅明顯。其中南開區漲幅最大,成交面積為21338平方米,環比上漲146.77%,佔總成交面積的59%。河東區次之,成交面積為5624.6平方米,環比漲幅為62.34%,佔總面積的16%。河西區的成交情況較為平穩,成交面積僅有小幅上漲,佔總成交面積的15%,落在了南開與河東兩區之後。而和平、河北及紅橋三區的成交面積則出現了明顯下滑,但他們在總成交面的比重不大,分別為3%、4%和3%,因此本周市內六區商品住宅的總體成交情況良好。
圖8:2008年6月10日-6月15日天津市內六區商品住宅成交價格分布圖