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房地產策劃人數量眾多而人纔奇缺,因為市場復雜,需求多變,社會變革與政策管制.但以目前中國樓市的發展水平,產品策劃在策劃全程中的戲份,只要能寫,寫得妙,寫得離奇,寫得爽快,基本就可以進入房地產策劃的圈子.然後是,你的右腦是否發達,時不時來點神來之筆,我們叫他創意,有些叫點子,比如請來克林頓坐陣售樓部,讓布萊爾離任前到你的營銷中心走一遭.
所有的,好的,壞的,中庸的策劃報告,最終成果都主要表現為文字,一說為文案.
按照上述現狀,結合市場政策性明顯,最適合做房地產策劃的文人,如果他們加入到房地產策劃隊伍,肯定能一樣的紅火,學術超男搖身為策劃超男,當在轉瞬之間.
第一位非易中天莫屬.易中天已經是學術超男,也是嫁人首選,也一炮而紅.吸引力,關注力,創造力都沒得話說.話說成都,染指武漢,解讀費城,縱覽上下五千年,橫說東西百朝事,引進易中天絕對能讓平寂的樓市再掀波瀾.
看看費城風雲:200多年前,蠻荒大陸上的一群鄉巴佬齊聚費城,為了制定世界上第一部憲法吵得不可開交。在3個多月的時間裡,陰雲與曙光同在,妥協與原則共存,誰都沒有想到,最後磕磕絆絆通過的《聯邦憲法》,日後會成為美國人的世俗《聖經》,影響遍及世界。現在看來,事情可能好就好在當時大家都沒有什麼宏偉理想和絕對主張。理想是有的,但不宏偉;主張也是有的,但不絕對。不宏偉,就能務實;不絕對,就好商量。制憲代表的原則也很簡單——以法治國,三權分立,保護公民生命權、自由權和追求幸福的權利——惟其簡單,纔是底線;也惟其簡單,纔可堅守。底線弄復雜了,就弄不清,也守不住。其實,一旦守住簡單的底線,加上務實的態度,許多事情都好辦了。看看吧,這是典型的策劃語言.
第二位要數於丹.於丹是誰?易中天的學妹,他們可以組成房地產策劃無敵團隊的核心.我們知道,搞策劃,團隊後面實際是一個大腦.於丹能將成龍大哥說得流眼淚,自然功夫了得.而策劃得再好,你不能讓開發商起眼,不能通過講壇,讓開發商大呼過癮,怎麼能走向市場?
他們二人搭檔,既可以搭配乾活,又可以顛覆秩序.
現在,我們的房產品由洞穴,經由草房\木屋\筒子樓,演進到了現代建築,房子也被策劃成藝術品,甚至神品.主題由進入到了論語時代,於丹的特長極易取得開發商的認同,什麼人文,什麼生態,什麼綠色,於丹一張嘴,勝過百萬售樓雄兵.
第三位是馬瑞芳.如果你不知道老馬,問易中天,她纔是制片.
恰好房地產策劃是需要制片角色的,無論產品概念規劃階段的前營銷設計,還是後期的營銷策劃與整合推廣,都需要總括性提煉,相信,以一紙話百家的馬老,自然能通過女人的特質,讓策劃書紙貴洛陽.
無論年齡,性別,口纔與文纔,理論與生活藝術,結構相當合理.
於是,策劃界驚呼:兩個半女人一臺戲!咱們得下課了!