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記者昨日(4月28日)從京城兩大房地產中介公司『我愛我家』和『鏈家』了解到,目前兩家公司正在調整收費標准,將每筆業務的收費從房屋交易總額的3%下調至2.5%。業內人士認為,中介公司降低收費標准和此前的開發商對樓盤促銷打折一樣,與近期房地產市場不景氣有關。
據悉,房產中介收費標准在全國並不統一,南方部分地區的小型中介公司收費只有千分之幾,而北京通行的收費標准為3%,在全國來說算是最高的。然而,隨著二手房市場交易量急劇委靡,京城的中介費收取標准正在發生動搖。除了幾家大型中介公司集體下調收費,記者還從一位最近在石景山購買二手房的業主處了解到,中介公司為了完成這單交易,同意中介費打5折。
一位業內人士告訴記者,由於近期房市觀望情緒濃重,許多中介公司營收受到不小的影響,房產中介降價也是為了拉動交易量回昇。今年一季度,北京二手房市場交易慘淡,總體成交量環比則大幅跳水33.96%。
不過,『我愛我家』副總裁胡景暉卻表示,中介收費標准的下調主要是根據國家發改委的有關要求,合並了一些不合理的費用,而不是降價行為。今年3月底,國家發改委就召集京城一些大型中介公司討論關於整合、規范現有中介行業收費項目的問題。在那次會議上,國家發改委表示,希望中介公司在現行收費標准上能進行整體性的下調,以降低中介費附加在房價上的壓力。
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