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一般情況下,裝修公司或工頭與業主之間在最後簽定合同前都會來回就報價單修改3-4回,關注的焦點從單價到面積、總價和工藝說明,如果談得差不多,對方會給業主一個最後給定的樣本,要求業主確認並簽合同。這時一定要注意不能想當然和以前談的一樣,一些奸詐的裝修公司或工頭就會在工藝說明或面積上做些手腳,簡化一些工藝或者說對某些材質進行偷換。
教訓三:在簽定合同時,一定要親自逐項比較和核對相應的條款,是否跟裝修公司或工頭談妥的最後條件一致,不能忽略任何細節,不給奸商留下任何可乘之機。
親身經歷:這是偶然中發現的,偷換的細節比較多,例如,本來說鞋櫃是用九厘板及黑胡桃木飾面板,可後來簽合同的時候變成了3厘板,我就此提出疑問,人家反駁我說是不懂裝懂,3厘板和九厘板是一回事,真是一回事嗎?
陷阱四:材料進場時提供劣質產品雖然在合同上和報價單上寫得很清楚,該用什麼材質、什麼規格、什麼等級的產品,但一些抱有僥幸心態的裝修公司或工頭總會鋌而走險,改頭換面來個以假蒙真,如果業主不細心、不關心的話,劣質材料就這樣偷偷進場了。
教訓四:材料進場的時候,最好要自己親自到場,帶上合同和報價單,並請懂行的人或監理到場一起驗收。並在合同簽定時規定,工頭進任何一種材料必須提早24/48小時通知業主本人或監理,否則材料出現任何問題責任和誤工均由裝修公司或工頭負責。一定要堅持原則,不行就是不行。
親身經歷:由於一開始的時候沒有經驗,跟裝修公司簽合同的時候是按照他們提供的模糊工藝說明簽定的,所以材料進場那天我一早就去監理公司立即請了個監理陪同前往檢驗材質,結果發現沒有一項是合格的(按監理的標准),比如大芯版用的是E0級的(當時沒有說用什麼牌子、什麼等級),電線用的是沒有牌子的(當時也沒有細說),穿電線用的管子是一踩就扁的所謂的PVC管(當時根本沒有注意到),膩子用的竟然是821膩子(當時就說膩子),石膏板一捏就能壞,除了石膏線監理說還可以。更為可氣的是,水泥本來說是用鑽石325的,結果進場的卻是沒有聽說過的銀盾(後經網上一查沒有這個牌子),讓工頭換還死活跟我說這個銀盾比鑽石貴3元/袋,而且說買不到鑽石。雖然我對水泥是鑽石好還是銀盾好一竅不通,但據裝友提供,真的鑽石得40元/袋,所以不管怎麼說它說的鑽石水泥15元/袋肯定是假的,更不用說他連鑽石都不願意買的銀盾牌子了,劣質到什麼程度我就不說了,他的卑鄙在於:一沒有告訴我水泥換了牌子;二讓他換死活不換,還說自己虧大了買了比鑽石好的牌子。由於當時監理同意不換水泥我就沒有堅持必須換,這個開頭給了裝修工頭很大的甜癮,以至後患無窮。