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保利地產綜合實力躍居全國四強
3月29日,2008年百強企業研究成果發布會暨第五屆百強企業家峰會在北京釣魚臺國賓館隆重舉行,峰會上,中國綜合實力最強大的房地產企業巨頭齊聚一堂,共同探討百強企業在新形勢下的發展機遇和挑戰。保利地產由去年的綜合實力第五名躍居第四名,躋身四強行列。
在2008中國房地產百強企業研究中,中國房地產TOP10研究組以2005~2007年房地產業務平均銷售額3億元或銷售面積10萬平方米為入選門檻值,根據開發規模與經營業績規模相結合、資產負債結構同運營效率與盈利能力相結合、成長性與開發潛力相結合的原則,運用因子分析法及相關數學模型,對全國500家入選的房地產企業(集團)的規模性、盈利性、成長性、償債能力、運營效率和納稅額等六個方面的20個指標和其它數據信息進行了深入的分析研究,科學全面地計算出入選房地產企業的綜合實力指數,評價產生了2008中國房地產綜合實力百強企業。保利地產2007年排名綜合實力TOP10第五名,而今年就昇級到第四名,排名再次躍昇。
保利地產成立16年來,已經累計進入全國十八個城市,且其全國化戰略布局從2007年起,已經從在全國的排兵布陣階段,進入到縱深階段,在大部分城市,保利地產都已經佔據較高的市場份額,同時多個項目在運作,其規模效應和品牌效應逐步凸現,因此經營業績、綜合實力增長很快。年報顯示,2007年保利地產實現房地產銷售面積199.6萬平方米,銷售金額170.4億元,比去年同期分別增長62%和104%。其全年營業收入81.15億元,同比增長101.3%;歸屬於母公司的淨利潤為14.89億元,增幅同比增長121.8%;淨利潤的增長速度快於營業收入的增長速度,反映出公司盈利能力不斷增強。
保利地產負責人表示,2007年全國房地產價格較上年比整體呈上漲趨勢,但各地房地產市場在下半年開始出現了不同程度的波動,主要表現為07年下半年到08年年初,市場成交量萎縮,部分城市出現交易價格下降的現象。但是房地產業中長期向好的趨勢沒有改變,雖然短期調整在所難免,但是市場的調整對不同區域、不同企業、不同產品將產生不同影響,目前的市場波動將驅使交易價格回歸理性,雖然帶來一定的短期影響,但更有利於行業長期健康、穩定地發展,對專業規范的品牌企業而言既是調整也是機遇,機遇恰恰在於可以在市場的不斷變動中增強企業綜合實力。保利地產綜合實力的提昇,正是這一現象的最佳注腳。