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在連續多日大幅下跌之後,昨日滬深股市出現了久違的普漲行情。前期下跌較多而近期較為抗跌的房地產板塊,昨天表現出色,收盤居各板塊漲幅第二名,龍頭股萬科A(000002)和保利地產(600048.SH)在板塊中漲幅靠前。
昨日房地產板塊指數甫一開市便表現出咄咄逼人的領漲氣勢,相比大盤而言漲幅高、回調淺,至收盤漲幅高達5.86%,居各板塊漲幅榜次席,僅次於漲幅達6.01%的農林牧漁板塊。通過指數疊加分析可見,房地產板塊全日大多數時間扮演領漲角色,僅在午後半小時和收盤前一刻鍾漲幅略微落後於農林牧漁板塊。
該板塊中的龍頭股萬科昨日大漲9.56%,收盤報23.50元,直接帶動深市漲幅超過滬市,這也是深市在此前連續數日跌幅超過滬市後,第一次開始反超,萬科的表現起到決定性作用。該股此前數日已經開始逆大盤下跌而強勢橫盤整理。
另一龍頭股保利地產同樣表現出色,昨日也大漲8.58%,收盤至26.46元,成為滬市房地產股中的標杆。金地集團(600383.SH)、招商地產(000024.SZ)漲幅也均超過5%,但均遜於指數漲幅。
在龍頭品種強勢上漲的激勵下,房地產板塊中天鴻寶業(600376.SH)漲停。Wind資訊的數據顯示,地產股中漲幅超過5%的多達31家,67家參與交易的個股中有62家上漲,僅5家下跌。
一位市場分析人士昨日在接受《第一財經日報》采訪時表示,房地產板塊中的主力品種近期明顯逆市拒絕回調,顯示有抄底資金主動逢低吸納,昨日領漲也屬情理之中。『此外房地產板塊作為主要做空板塊,總體而言在此輪回調中跌幅偏大,但與此同時年報預期又比較良好,且不像金融板塊那樣受外圍市場同類個股波動巨大影響,因此本身即存在自我修復的需要。』『但投資者切莫把反彈當作反轉。』上述市場分析人士稱。
保利地產此前公布的年報顯示,公司2007年實現淨利潤14.89億元,同比增長122%;按照計劃,萬科將於明天(3月21日)公布年報。
海通證券房地產業高級分析師張巒表示,對於2008年房地產板塊的走勢整體持中性判斷,但個股還是存在一些機會。『繼續看好中國住宅產業的發展,預計上半年整個房價比較平穩,不會出現特別大的跌幅或者漲幅,而且房地產商主要是在京津滬和廣州、深圳這些比較發達的城市,所以樓盤的銷售、價格還是比較平穩的。』『從這點來看,2008年地產板塊的整個業績依然能夠保證,估值合理區間為上市公司平均市盈率在20倍左右,預計地產商基本能保持40%以上的增長。市盈率如果低於20倍的話,估值就具有一定的吸引力。』
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