房子,可以說是現代人最最關心的話題,特別是近年來房價不斷瘋漲的形勢,令所有人都瘋狂起來。有半夜排隊買房的,有手裡拿著一大批房不肯賣的,有甘願賭上後半輩子幸福也要買大房的,還有更多人只能眼睜睜看著房價往上漲而買不起的……
面對房地產市場裡各種光怪陸離的現象,我們不禁要問,是否只有現代人纔會面對如此緊張的房產問題?如果生活在古代,我們還需要為買房發愁嗎?
幽靜古鎮令人向往
兩千九百多年前的一樁地產交易
要了解古代的房地產市場,首先要知道古代是否有房地產交易。在多數人的印象中,房地產交易也就是最近二十幾年的事情,而售樓部、開發商、分期付款、貨幣購房、按揭、房奴、開盤、過戶,這些熱門詞匯都是最近這些年纔出現的。其實,事情並不是我們想象的那樣。[你是房奴嗎?你將成為房奴嗎?參與討論,說出你的觀點!]
研究古代房地產多年的著名專欄作家李開周告訴記者,現在房地產市場上所有的現象在古代也有,根據考古實物和歷史文獻證明,中國在西周時就出現了土地交易,在戰國時就有房屋買賣。
在一個名字叫『盉』的西周青銅器上,就刻有一段關於地產交易的銘文,意思大致就是在公元前919年農歷三月份,一個叫矩伯的人分兩次把一千三百畝土地抵押給一個叫裘衛的人,換來了價值一百串貝殼的幾件奢侈品,包括兩塊玉,一件鹿皮披肩,一條帶花的圍裙。
這是目前發現的最早的一宗不動產交易。
而就在矩伯和裘衛兩人完成土地抵押交易的93年後,也就是周厲王三十二年又發生了一宗土地買賣。這宗土地買賣的交易過程也被刻在青銅器上。
這次記錄的是周厲王買地的事,周厲王為擴建王宮,買下一個叫鬲從的人的地,沒有立即給錢。鬲從擔心周厲王賴賬,周厲王派人對鬲從說:『你別怕,我一定會照價付款的,如果我賴賬,就讓上天罰我被流放好了。』這是個很毒的誓。
周厲王買地花了多少錢,銘文上沒寫。不過李開周說,有人買地,有人賣地,說明當時除了有土地抵押,還存在土地買賣,房地產市場已經有了雛形。
有土地買賣,就應該有房產商開發。那麼,最早的房地產商究竟出現在什麼時候呢?是否這時候就已經有了開始琢磨著從房地產中謀取暴利的商人呢?