|
||||
住房與城鄉建設部有關負責人日前接受集體採訪,相關負責人表示,解決中等收入家庭住房問題是一個非常具有挑戰性的問題,將借鑑國外做法和國內經驗,建立多渠道的投融資機制,提供低價位的公有住房。
目前剛剛公開的住房保障思路是:低收入家庭依靠政府提供廉租房解決住房難題;中低收入家庭依靠經濟適用房等解決住房問題;政府積極研究經濟租用房政策,幫助中等收入家庭解決住房問題;高收入家庭住房問題由市場解決。在保障房類型裏面,並未見“低價公有住房”。
那麼筆者就認爲很多疑惑需要澄清:一是“低價公有住房”的價格怎麼制定,是可售還是不可售?二是“低價公有住房”與現在考慮的經濟租用房如何區別?供應對象和租金互相交叉的問題如何解決?三是在廉租房建設資金缺口尚無法解決的情況下,又如何保障“低價公有住房”的建設呢?四是如何管理“低價公有住房”也是一大問題,總不能走房改之前的老路吧?
總之,“低價公有住房”與現有的住房保障思路存在諸多撞車的地方。更重要的是,現有的住房保障體系已經錯綜複雜,在沒有理順之前,一味地炮製概念變換說法並不見得是好事。可以說,目前世界上住房保障體系最複雜的就是中國,這既是特殊國情造成的,也是住房保障思路始終不清造成的。甚至可以說,造成之前住房保障一團亂麻的其中一個原因便是沒有科學的穩健的政策,造成保障房之間的資金“打架”、土地供應“打架”、供應對象“打架”,這是不應該的。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||