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春節長假過完了,親愛的讀者們都休息好了嗎?長假裡都看春晚和照片了嗎?
長假前後,除了這些大眾娛樂事件外,房地產行業也越來越娛樂化,王石、潘石屹兩位地產大腕脣槍舌劍,『賣拐』、『無拐』各執一詞,爭論不已。
老王說:拐了。
老潘說:沒拐。
老王說:三四年後再買房。
老潘說:這是萬科要清理門戶。
衝突、斗爭、好劇情全有了,趕上情景喜劇加市場大片了,大家看戲看得很熱鬧,但都盼望早點知道大片的結果啊,到底是拐還是沒拐啊。
有當領導的,就得有當群眾的;有當市場領導者的,就得有當市場跟隨者的,現在市場領導者們針對市場方向發生了針鋒相對的衝突,那跟隨者們該怎麼辦?
跟隨拐點論,那萬一不拐呢,況且老潘已經說了老王是在清理門戶,盲目跟進去,萬一被清理了怎麼辦?到處都是陰謀啊。
不跟隨拐點論,那萬一拐了呢?老王都已經提醒了,大好的逃命甩貨時機擺在眼前,結果他錯過了,後悔啊,如果能重來一次的話,他會加個時間期限……
如果你陷入這種思維模式、左右為難,等待看大腕們把大片演完再行動的話,那只說明你很傻很天真。
老王、老潘手裡面既有大量的項目,也有大筆的現金,無論市場向哪個方向波動,賣拐的不會把手裡的房子和土地全賣掉,不拐的也不會把現金全砸到項目上,剩餘的項目和資金,足以保證公司在波動中能夠自保、能夠糾錯、能夠生存、發展和運作。
老板出面談觀點、公司實際運作、公司進行糾錯,通過幾個層面的隔離防火,萬科和SOHO中國都不會因為老板的爭論失敗而一敗涂地,觀點爭論只是觀點爭論。至於你我在內的一般人群,大多數都沒有這樣雄厚的實力,沒有足夠的項目和資金對衝風險。所以,看戲就是看戲,別入戲。買房賣房,別聽他們的,還是看自己的需求和實力,根據自己的情況自己判斷吧。