2006-2007中國城市建築新地標研究簡介
2006-2007中國城市建築新地標研究在中國房地產TOP10研究組、中國房地產業協會的支持下,參考了國內外有關理論研究方法和研究成果,借鑒並完善了Vivian Constantinopoulos在『10×10 Architects』中所用的評價方法,首先按建成時間(2005-2006年建成或部分建成,2007年12月前全部竣工)、地理位置(位於城市中心或副中心)、物業形態(寫字樓、商業、公寓、酒店及其綜合體)等指針進行項目初選,然後運用因子分析法(PCA)、專家諮詢法(Delphi)與層次分析法(AHP)等手段進行系統研究,評價產生『2006-2007中國城市建築新地標TOP10』。
2006-2007中國城市建築新地標研究報告01 報告目錄2006-2007中國城市建築新地標研究報告
02 報告內容摘選
1. 研究主持單位從顯性和隱性兩個方面,重點分析了『2006-2007中國城市建築新地標TOP10』的標識意義。在顯性標識方面,『2006-2007中國城市建築新地標TOP10』具有以下幾個特點:
(1)建築高度更為突出。上海環球金融中心高達492米,設置在100層的觀光廳將超過目前世界上最高的觀光廳加拿大CN電視塔,北京CBD核心區域的銀泰中心主樓高249.9米,樓高93層,為長安街上最高的建築。
(2)外立面表現富有張力,各有千秋。北京國際財經中心的多層次立面設計、富於韻律的內庭空間和內外互動的步行街系統,凱晨廣場按漢字基本筆劃精簡成I、L和Z型的外立面設計,都表現出突出的視覺價值。
(3)項目多位於所在城市的核心之核心。上海環球金融中心所在的陸家嘴金融貿易區,銀泰中心所在的長安街和CBD核心地帶,均為所在城市最具活力的商務、時尚中心。
(4)項目功能多樣化。建築新地標大多包括了多種物業形態,從而能夠滿足人們對生活、商務、休閑的多樣化需求。
(5)規劃設計突出。武漢新世界中心板式建築和塔樓沿主乾道成斷開的L型布置,上部的『飄帶式』屋頂和樓棟間『缺口』處的商場主入口設計,大大增強了沿街立面的整體性,有利於塑造完整的城市景觀。在隱性標識方面,建築新地標主要通過不可視的象征意義,如對社會、歷史、文化等的影響體現出來。北京德勝國際中心的磚灰石材立面與古城的德勝箭樓呼應、方窗式的傳統對稱設計體現了新建築植根於傳統文化的設計理念。凱晨廣場在尊重中國現代社會特質的基礎上充分利用現代科學技術,創造出既富動感又能為用戶提供獨特舒適空間感受的建築……
2006-2007中國城市建築新地標TOP1003 榜單
2006年中國35個大中城市房地產開發投資吸引力TOP10
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