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『10月份的市場還是有回暖跡象的,我做了3個賣單,分別是香蜜二村、香蜜新村及緹香名苑3個地方的房子,但這幾個買主都是自住型的。『世華地產福田區一分行鄭姓業務員告訴記者,在他接觸的客戶中,以前投資客的比例佔多,但現在自住客的比例達到95%以上。
記者同樣從世聯、中原、世華等幾家大型的地產公司了解到,目前市場上成交的二手房絕大部分是以自住為主,投資性買房的比例已經非常少。部門走訪
產權登記人少了昨天上午,記者在愛國路惠名大廈的房地產權登記點看到,該登記點秩序井然,與幾個月前產權登記點人頭攢動的景象大相徑庭。
『在今年5、6月份,我們這個窗口幾乎每天都擠滿了前來辦證的市民和房地產中介人員,在月底的辦證高峰期,每天都有幾百甚至上千人在窗口排隊,長龍常排到大廳外幾十米。』市房地產權登記中心一名工作人員告訴記者。
『新房銷售和二手房交易在8、9月份大幅下降,市場觀望氣氛漸濃,所以來登記窗口辦證的市民大幅減少。』市房地產權登記中心這名工作人員說。
與房地產辦證窗口的人流大幅減少的情況類似,記者昨日在走訪市內幾家大銀行的個貸窗口時發現,今年6、7月份時排長龍辦理房貸的現象也早已不復存在。