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前日,記者以買房為名,在景田片區的多家中介地鋪做了采訪諮詢,『福田區擎天華庭一套86平米的兩房單位,昨天業主出價143萬元急賣,稅費還可以各付,以前業主可是一口價155萬!』世華地產一業務員極力給記者推薦所謂的『筍盤』,並表示如有誠意,價錢『有得談』。
在福田區另一家中介地鋪,記者隨業務員去看一個名為『香雅園』的樓盤,該樓盤2006年底入伙,8月份剛辦下房產證。業務員說:『小區很多房子集中在炒家手中,有一個姓任的女投資客手中竟有十幾套房,由於現在市道不好,她准備以1.6萬元的均價集中拋售。』隨後記者在業務員帶領下,『參觀』了6套房,『按照朝向和樓層的不同,價格在1.55萬至1.9萬元之間,稅費方面買賣雙方各付,這個價格在香蜜湖片區是很超值的,要買就趁早。』業務員興奮地慫恿記者。
豪宅掛牌價下跌在豪宅方面,記者從國土部門公布的《2007年1~8月深圳市房地產市場分析報告》上看到,8月份豪宅價格為每平方米21621.24元,較7月的每平方米23655.56元下跌達10%,創出深圳房價持續暴漲後的最大單月跌幅。
世華地產的一份報告顯示,6、7、8三個月,福田、南山兩區的豪宅成交價格分別為每平方米17554元、15714元、15363元和17811元、17232元、14793元,可以看出,兩區豪宅8月的下降幅度都較大。世聯行今年1~9月的豪宅成交分析報告則顯示,進入9月,豪宅價格下跌趨勢仍然在繼續,9月份豪宅的掛牌價較8月份跌幅達到了15%。
『與七八月份相比,深圳樓價跌幅在增大,特別是一些豪宅投資客開始跌價出貨。』世聯地產經紀事業部一負責人稱。