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問:我目前在北京工作,戶口也在北京,我想給長沙的父母買套房,付全款資金不夠,希望以我的名義來貸款,請問應該怎麼樣來辦理?需要哪些材料?答:這種情況可以辦理異地按揭,不過由於戶口和工作都不在長沙,除了個人收入證明外,一般要找一個有當地戶口且有穩定收入的人擔保。有擔保人的,首付可以為30%,如果沒有擔保人的首付起碼為房價的50%以上。具體做法是把資料(收入證明、身份證明等)遞給開發商,讓他們先簡單諮詢
銀行,同時房屋買賣合同中最好注明,如果貸款通不過銀行審批,須無條件退還房款。銀行核查審批後,會與購房者簽訂《借款合同》、《抵押登記合同》、《質押合同》或《保證合同》等法律文件,可到當地親自簽訂,也可通過網絡進行。
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