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記者近日在二手房市場采訪發現,由於正值『金九銀十』之際,並隨著秋季房交會開幕,天津市的二手房市場有了緩慢昇溫的跡象。
記者在河西區數家二手房中介門店了解到,由於目前本市關於征收二手房個人所得稅的細則仍未出臺,目前交易二手房(5年以內住房)只需繳納營業稅,很多市民都想趁征收個稅『空當』前完成交易。據一家中介的工作人員介紹,趁秋季房交會開幕,前幾日他們打廣告推出了部分優質房源,這兩天的接待量加大了不少。一些好地段的高檔二手房價格居高不下,個別的竟出現了漲價的情況。
中原物業顧問諮詢機構的專業分析人士指出,從今年下半年起,對比今年上半年和去年同期,本市二手房市場整體仍處於低迷期。一周以來,各區域成交量依舊在一萬平方米以下的區間徘徊,但中心城區的成交量環比上周都有一定程度的增長,尤以南開區為最。可見進入傳統的二手房交易旺季後,對成交量的提昇起到了一定的刺激作用。由於宏觀調控仍對市場有比較大的影響,因此二手房交易價格上漲勢頭還會受到一定的抑制。
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