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莫先生近日委托中介購買二手房,交了定金和中介費後纔發現房屋實際面積比協議中所寫的面積『縮水』了近5平方米之多!但中介只肯退回定金,卻耍賴不肯退中介費。
據悉,莫先生近日委托中介公司購買位於新港西路的一套二手房,並於當天與中介簽訂了房屋購買協議,同時向中介公司交納了定金1萬元,中介費7800元。幾天後,當莫先生前往海珠區房屋交易中心辦理房屋過戶手續時,卻發現房產證上房屋的建築面積是51.06平方米,與購樓協議中所說的56.026平方米相差甚大。莫先生感到上了當,要求中止買賣協議。賣方同意退還已經收取的1萬元定金。但沒想到『半路殺出個程咬金』,中介公司稱,莫某已經與房屋的產權人簽訂了房屋買賣合同,而且合同中明確了購買面積『以房產證面積為准』,因此拒絕退還7800元中介費。
工商部門表示,中介公司此舉涉嫌欺詐。買賣雙方交易未成功收取中介費不退還在一定程度上構成了違規行為。經過調解,近日中介公司將7800元的中介費如數退還莫先生。
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