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位於本市紅橋瑞景居住區的『寶翠花都』項目,自開盤以來倍受市場關注,尤其入夏後交易更加火爆,放出的所有房源悉數銷售一空,絲毫沒有受到天氣或其他因素影響,取得了驕人的市場業績。
對此負責人表示:天津市場是一個上昇期的市場,充滿激烈的競爭和變數、有很多動蕩因素,在這樣市場中獲勝、成功的樓盤,必然有其過人之處。寶翠花都的成功肯定不是偶然的,而是很多必然因素的積累,使其最終成為今年盛夏市場的寵兒。
從外部條件而言,寶翠花都入市處在瑞景居住區發展的成熟節點上。在多年的發展中,瑞景居住區已經成為了津城北部區域最大的居住板塊,自然環境得天獨厚,交通便利,配套成熟,但發展節奏不夠快。而今年,地鐵一號線的開通,使得瑞景居住區的發展全線提速。首先,瑞景居住區與市區的相對距離被拉近到20分鍾,成為城市核心20分鍾生活圈的組成部分。瑞景自身的建設也將提速,新的發展商進駐,居住、生活配套等齊頭並進,使其宜居度大大提昇。
瑞景居住區的價值隨著地鐵的開通一下子進入天津住宅市場的焦點視野,其巨大潛力和不可限量的發展前景被更多人所認同,寶翠花都的大部分客戶都認為:瑞景的發展會很快追上華苑、梅江,甚至將來會超過這兩個片區,這也是他們爭相搶購寶翠花都的重要原因之一。瑞景能成為市場的焦點,而寶翠花都作為此階段該地區的高品質住宅項目,自然也就成為市場的焦點。
然而,瑞景的發展只是外部原因。寶翠花都的開發商更懂得在產品上下功夫,這是項目成功的內因,也是項目成功的核心原因。
寶翠花都是由首創置業在津打造的第一個項目。首創置業是依托於首創集團的香港上市公司,具備全球投資背景,是名符其實的國際地產運營商,在北京多年經營,擁有溫哥華森林、A-Z Town、北環中心、緣溪堂等幾十個成功案例,具有豐富的高檔公寓、別墅開發經驗。而它成功的法寶即在於『創新』——以人本思想為主導的產品創新思想。在津建造的第一個項目寶翠花都就秉承了這樣的理念,創造出以環境心理理論為依據的『環境心理建築』,旨在打造出『環境改變心境』的高度宜居住宅。
以園林規劃為例,通過對樹種的選擇,將園林變為四季花園。通過對樓間組團科學、美學、環境心理學等多方面學科理論的綜合考量,在一個社區內演化出歐式庭院、英式庭院、中式庭院、繁花庭院、荷塘庭院、草原花園庭院等多主題分園林,使景觀呈現豐富化多樣化的樂趣,並以四季不同的色彩和肌理安撫人們四季變幻的心情。通過對園林統一性及細節性考慮,將各個分園林統一在蓮花園的總概念之下,因此園林顯得繁而不亂,既和諧又富有個性,老人、青年、孩子,個人散步遐想或者社區公共活動,每位寶翠花都的居民都能找到適合自己的歡樂之地。
寶翠花都的逸品洋房生長在這樣豐美而精心調和的園林中,可以說每一家每一戶的景觀都是不同的,每一家業主幾乎都有專屬於自己的風景,而這些則是目前市場中的創舉。在天津北部城區,乃至整個津城,也未有類似的園林人居關系出現。
園林、洋房與景觀僅是寶翠花都優良品質之一隅,更多的精彩散落在更多的細節之中。這些細節的用心也是產品創新思想指導下的結果,這一切成為寶翠花都成功的核心內因。因此寶翠花都的熱銷是水到渠成,一切都是有根之木、有源之水。
近日,寶翠花都正在熱力推廣其三居戶型。受今年的地產新政影響,項目三居戶型總量不足100套,可以預見,新的購買熱潮又將湧起。這個夏天,瑞景的持續昇溫將不可避免。
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