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北方網消息(記者孟建):在天津地鐵1號線即將投入運營的前夕,由首創置業在瑞景居住區投資建設的大型房地產項目――首創·寶翠花都也於3月18日舉行了奠基開工儀式,這個毗鄰地鐵1號線始發站的項目預計一期將於今年5月份正式開盤銷售。它的開工標誌着首創在異地擴張的第一站――天津的房地產開發已經進入了具體實施階段,項目建成後將大大提升整個瑞景板塊的區域價值,引發人們對地鐵沿線樓盤置業投資的新高潮。
自中新集團、萬通、中遠等北京知名地產企業之後,去年7月,全國最大的綜合地產營運商之一首創置業以7.4億元的總地價拍得天津市西北角瑞景居住區6、7、9、10號地塊,總建築面積約50萬平方米。項目一期總建築面積約10萬平方米,預計今年5月份開盤。建築形式爲多層洋房與板式小高層,戶型面積在80—120平方米之間。作爲發展商樹立品牌形象的第一期,在園林、外檐和戶型設計方面,開發商都請了國內外頂尖水平的設計合作單位,在產品品質與創新方面有新的突破,預計會受到市場高度認可。項目到中期開發時,產品檔次會再有一個提升,中期規劃的產品將主要以花園洋房和聯排別墅爲主。
經過多年開發,首創項目所在的瑞景區域已經愈發成熟,該區域目前具備三大優勢:一是毗鄰地鐵1號線,隨着地鐵的開通,區域升值潛力不言而喻;第二,亞洲第一大苗圃――劉園苗圃作爲天然氧吧,其巨大的綠色資源優勢獨一無二;第三,在政府的大力支持下,這裏已經建成了一個大規模居住區,綠地、學校、商業、體育館、公共交通等各種配套設施完善。尤其教育條件優越,周邊擁有標準化程度非常高的重點學校。
據瞭解,首創置業股份有限公司爲大型國有企業集團――首創集團的地產旗艦。首創集團是立足北京、面向全國以“城市建設、運營、服務商”定位的大型國有企業。總資產超過450億元,資產構成中市政基礎設施、房地產和金融服務三大主業佔90%以上。首創置業作爲在香港上市的中國地產公司代表,目前綜合實力位居中國房地產業前列。
首創置業在天津的分公司的合作方是全球最大的政府投資公司之一——新加坡政府投資公司(簡稱GIC),持有首創置業9.2%的股份,雙方合資在天津共同發展瑞景項目。與外資公司的合作背景使得首創置業在開發運作項目時,更爲規範化和穩健。
目前,首創置業的主要項目大部分分佈在北京,均以中高檔的公寓、別墅爲主,有高檔北美風情的別墅“溫哥華森林”;高檔國際社區“陽光上東”;玉淵潭的頂級湖畔豪宅“緣溪堂”;北三環國際化地標項目“北環中心”;緊鄰CBD商務居住的多功能綜合社區“北京國際中心”;位於“國際傳媒大道”CBD東部中心居住區的複合功能城市居住區“AZtown”等等。