售房處風格定律

　　一個城市樓盤的售樓處裝修豪華程度可以反映該城市地產銷售市場競爭激烈程度。售樓處裝修豪華，說明當地銷售市場競爭激烈，市場比較規范。售樓處非常不起眼，說明當地市場比較好，但並不代表當地市場機會很大，因為也許要靠資源纔能拿到土地，沒有政府資源者最好不介入。

　　頁碼定律

　　又稱『訴訟定律』，指房地產買賣、租賃以及其他有關經濟合同的頁數，反映的是市場發育水平。一般的規律是：房地產糾紛和訴訟與頁數成反比；房地產律師的獨立性與參與度與頁數成正比。為什麼？只要拿一本香港同類合約對比即可明白。

　　得房率定律

　　套內面積和建築面積之比就是住房使用率，即得房率。大家往往有一個誤區：得房率高，購房者的利益就得到了保護；得房率低，購房者的利益就受到損失。其實，一套房屋的得房率在發展商最初設計戶型和住宅小區整體規劃時，基本上都已經確定了。如果小區總的面積不變，而發展商以高得房率來吸引購房者，那很有可能就是減少公攤的面積。由此造成的後果就可能是最初設計住宅小區的優美的環境會大打折扣，像大堂、電梯間等公攤面積就可能會過分的狹小，影響居住質量。

　　外商介入定律

　　境外或外地地產商殺進來的數量突然增多，說明房地產發展前景看好或者過熱。與這一定律類似的還有外資基金的介入定律。

　　競合定律

　　土地拍賣時，地產商聯合起來拿地。這種『競合現象』越流行，越說明土地供應量有問題，競爭激烈，或者說這種競爭越來越充分。

　　家庭閑錢定律

　　如果有許多家庭的閑錢用來炒股票，說明股市的投機因素大；若是有許多家庭的閑錢用來炒房，則說明房地產的投機因素過濃。