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根據九部委的《意見》要求,自2006年6月1日起,『凡是新審批、新開工的商品住房建設,套型建築面積90平方米以下的住房(包含經濟適用房)面積所佔比重,必須達到開發建設總面積的70%以上。』90平方米成為房地產市場的分水嶺,盡管對於90平方米的猜測仍在繼續,但肯定的是,該政策已經給天津房地產市場帶來相當大的影響。而70%比重的限定,也使得在不遠的將來,90平方米以下的住宅將成為市場的主流。
據了解,小戶型的項目目前市場反應良好,受到市民的普遍關注。綜合目前天津房地產市場90平方米以下項目,記者列出部分在售或者將要面市的項目,以便於市民比較選擇。
新逸嘉
物業類別:普通住宅 裝修狀況:毛坯
建築類別:高層多層 物業地址:紅橋區芥園道與西馬路交口
均價:5500元/平方米 面積:80平方米左右
都市坐標
物業類別:公寓
裝修狀況:毛坯 物業地址:和平區榮業大街與多倫道交口
均價:7300元/平方米 面積:30-80平方米
華門明築
裝修狀況:毛坯 物業地址:和平區南門外大街與昇安大街交口(第二南開中學西南側)
均價:8000元/平方米 面積:46、51平方米一居室 62平方米的超小兩居
百合春天
物業類別:普通住宅 裝修狀況:毛坯
建築類別:多層小高層高層 物業地址:河東區衛國道與雪蓮路交口南側均
價:4650元/平方米 面積:70平方米左右
第六大道優空間
物業類別:小戶型 裝修狀況:毛坯
建築類別:小高層 物業地址:河東區中環線東興路立交橋旁
均價:8000元/平方米 面積:60平方米
煥日線
物業類別:公寓 裝修狀況:精裝修
建築類別:酒店式公寓 物業地址:河東區東興路與津塘公路交口東側
均價:6900元/平方米 面積:34平方米起
北斗星城
物業類別:公寓 裝修狀況:毛坯
建築類別:高層、小高層 物業地址:河北區新開路與金鍾河大街交口
均價:6200元/平方米 面積:80平方米左右
海天馨苑
物業類別:公寓 裝修狀況:毛坯
建築類別:小高層、別墅 物業地址:河西區大沽南路,浯水道以南
均價:4100元/平方米 面積:65—80平方米
金港國際
物業類型:公寓 裝修狀況:精裝修
物業地址:南開區長征醫院和食品街交口 均價:7500元/平方米
面積:45—60平方米
春和景明
物業類別:普通住宅 裝修狀況:毛坯
建築類別:小高層別墅 物業地址:河北區金鍾河大街月牙河畔
均價:4900元/平方米 面積:70—90平方米
海納10華裡
物業類別:商業公寓 裝修狀況:毛坯
建築類別:高層 物業地址:南開區迎水道與榕苑路交口
起價:5500元/平方米 面積:50—62平方米
誠基中心
物業類型:公寓 建築類型:框架高層
項目位置:和平區南京路(耀華中學對面) 均價:7000元/平方米
面積:56平方米
青年會
物業類型:商住裝修狀況:毛坯
建築類別:高層 物業地址:河西區太湖路18號
均價:未定 面積:30—70平方米
後現代城
物業類別:普通住宅商業公館、商務公館
建築類別:高層 裝修狀況:毛坯
物業地址:南開區北至鼓樓東街,南至南城街,西至城廂東路,東至新安購物廣場
均價:7000元/平方米 面積:50—80平方米
天倫國際
物業類型:酒店裝修狀況:精裝修
物業地址:南開區衛津路與鞍山道交口
均價:12000元/平方米 面積:50平方米
天津奧林匹克花園
物業類別:普通住宅 裝修狀況:精裝修
建築類別:磚混,框架小高層
物業地址:北辰區丁字沽三號路延長線(辰昌路)西側
均價:5950元/平方米 面積:70—80平方米
時代奧城
物業類別:公寓裝修狀況:精裝修
建築類別:高層 物業地址:南開區賓水西路與水上東路交口
均價:9000元/平方米 面積:75平方米一居室(閆宏)
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