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盡管受『個人購買普通住房轉手交易交付營業稅的年限由原來的不足2年延長到了5年』的影響,上月末二手房交易出現了激增,但是,傳統交易旺季的5月份較3月份的交易面積仍有10%的落差,二手房略顯頹勢。記者在采訪時發現,目前本市各中介機構的業務基本上都停滯了,市場觀望氣氛濃厚,業內人士估計這種情形至少會延續1個月。
21世紀不動產的工作人員介紹說,上月全市二手住宅成交套數為6561套,只比4月份增加25套,基本持平;成交面積為51萬平方米,環比上漲1%;成交量19億元,環比上漲5%;全市二手住宅平均價格為3717元/平方米,環比增長4%,其中中心城區二手住宅均價為4848元/平方米,環比增長4%。
據了解,上個月,和平、河西、南開三區價格均上攻至5100元/平方米以上,而紅橋區以4190元/平方米的交易價格不及河北區,排名中心城區價格的末位。
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