|
||||
【吳小莉】:非常謝謝連總,剛纔連總在說的時候,常常提到一個人就是童銳總,在中國的MALL開發當中,我相信非常一個有名的開發項目就是華南MALL,規劃的項目大概有80萬平方米,現在已經有60多萬平方米開發出來了,開發的過程中一定有很多鮮為人知的故事,我們請華南MALL的董事副總裁童銳先生為我們說幾句他心中的話,有請。
【童銳】:謝謝,華南MALL到目前為止有三年多一點的時間裡,到目前這個建設集團基本上是完成了,裡面涵蓋了住宅板塊的建設。在SHOPPING MAII完成建設階段,逐步過渡到經營管理階段,在SHOPPING MAII開發過程之中,開發並不是難點,真正的難點在於前期的規劃設計和定位,到了我們這個階段之後,特別值得深思和思考的就是專業化運營的問題,華南MALL現在花更多的心思在怎樣朝著職業團隊的打造和專業化運營方面進行探討和嘗試。走國際化的路線也是現在大型商業項目,尤其是郊區性項目必然的發展趨勢,所以這次看到中國商業聯合會購物中心委員會和加拿大555集團集團進行強強合作,這是我們努力探討所沒有達到的效果,我要恭喜他們,我們認為從實際的操作經驗之中,這種做法是非常理性的。現在在大型的SHOPPING MAII之中,這種專業化運作的概念和具體的做法,我覺得是SHOPPING MAII從建設階段向經營階段過渡的一個關鍵的問題,發展商這種可持續經營的理念,是不是堅持走品牌化發展方向這些是核心的問題。有一個好的消息,就是在最近的評比之中,華南MALL由於它的開發成就,獲得了良好的評價,大家感興趣的話,可以看看這方面的消息。謝謝!
【吳小莉】:非常謝謝童銳,我們今天的論壇到這裡即將結束了,結束之前我很希望在座的嘉賓能夠為我們說一句話,為今天的論壇做一個結束,為中國未來的SHOPPING MAII的發展提供一些建言。
【連良貴】:我們特別期盼中國的商業地產基金早日出臺。
【韓春風】:加拿大IMAX電影院願意跟中國的購物中心共同發展。
【Mr.Bemard】:我們非常重要的就是把剛剛各位所說的,比如說建設、發展各方面融合到一起,來確保一個非常成功的SHOPPING MAII,希望大家對投資者的安全給予更大的重視。
【韓春風】:我補充一下剛纔翻譯漏了一個很重要的,就是我們對環保,我們在開發的過程當中,環保意識到提高,我想這個是非常重要的。這是他講的,不是我講的。最重要從我的角度,這幾年觀察中國SHOPPING MAII的趨勢,大家都很有經驗,我想也走了很多的冤枉路,我個人深深的體會,希望中國的整體的SHOPPING MAII能夠進入一個良好的狀態,從現在開始走出來的SHOPPING MAII,在數字和開發的面積方面,是屬於理性的,都掌握得比較好。最重要還是開發商投資回報的概念上,要跟過去有一個比較大的調整,不是在短期的工作,而是要看中長期,這是我自己真正的體會,也是我自己的經歷希望跟大家分享,對中國的一個期望。我自己是一個SHOPPING MAII人,從大學畢業到現在基本上沒有離開過這個行業,對這個行業有一定的感情,我希望把在國外學習到的東西,帶到中國來。謝謝大家!
【吳小莉】:非常謝謝韓總,韓總希望我們的SHOPPING MAII,無論是理念、概念、開發都能夠走得越來越紮實。
【韓春風】:對,基本上希望很理性的,很科學的去做,去把SHOPPING MAII開發作為一個實業,而不是說它是一個投機的工具,絕對不是投機的工具,如果在場有人以投機的心態,我勸告你還是去買油期權,或者黃金期權,我想會回報得更快。
【童銳】:我這麼多年一直有一個目標,因為SHOPPING MAII還是一個外來的品牌,我在吸收和創造的基礎之上,積極的探索出一個有中國特色的SHOPPING MAII的發展模式,我們希望現在華南MALL的職業團隊,無論是開發階段,還是運營階段一直以這個作為一種激勵自己的方向,我們希望結合中國的實際情況,吸收國外的先進經驗,積極探索出一條適合機遇發展的道路,我們希望我們運營階段沈淀到一定程度之後,我們可以總結出適合中國SHOPPING MAII發展的道路。
【吳小莉】:非常感謝童總,接下來。
【James Heinenitz】:中國現在的SHOPPING MAII已經變得越來越專業和安全。剛剛已經說過,我們需要給投資方創造更安全的環境,這些他們纔能到中國來投資。同時我也想強調一下,在每個項目開始之前,都需要有一個非常好的規劃,這是非常重要的。只有你的設計非常專業,纔有可能吸引投資商。非常感謝大家!
【Massimo Bagnasco】:我跟在座的各位都是幾個小時以前,或者說昨天剛剛見面的,但是我們都已經成為很好的朋友,以後開發購物中心的時候,希望大家更好的合作,同時我們公司也會給大家提供最好的設計理念。
【郭增利】:非常榮幸作為壓軸,我想SHOPPING MAII是一個國際化和本土化都非常強的一個非常特殊的行業,加拿大555集團和中國.天一MALL的合作,我衷心希望在中國越來越多,能夠讓中國的SHOPPING MAII在最短的時間裡,有一個世界性品牌有一個馳名的品牌。
【吳小莉】:由於時間的關系,首屆國際SHOPPING MALL高峰論壇到這裡就要結束了,謝謝各位主講嘉賓,謝謝所有的朋友參與今天的活動,更希望在今後我們作為的建言都可以發揮作用,也希望中國的SHOPPING MAII能夠非常健康!謝謝大家!
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||