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據天津市國土房管局有關專家預測,今年天津房地產市場的需求比去年會有一定增長,預計2006年的天津房地產市場依然會保持健康、規范的發展勢頭,房價在穩定中會有所昇高。
據介紹,今年本市還將展開一批城市改造工程,一部分居民會選擇購買新房。伴隨本市經濟高速發展、群眾收入水平不斷提高,一部分市民改善居住條件要購買新房,除此之外,一部分外地就業人員將選擇在津永久創業,也要在本市購買房屋。所以今年本市住房需求量不會減少,房屋價格不會跌落,應該還會不同程度增長。但本市有關主管部門會采取多項措施,抑制房價過快增長。今年,本市將深化房地產市場檢測分析,充分利用商品房、二手房和租賃房管理網絡,完善交易價格指數和交易價格發布制度,及時檢測和反映市場運行情況。重點規范培育二手房市場,建立私產房屋交易價格指數發布制度,積極儲備二手房房源,提高二手房市場調控能力。繼續落實二手房交易資金收代付制度,確保年底市場佔有率達到40%。加強房屋租賃市場監管,摸清房屋租賃市場現狀,以中介服務機構為突破口,建立全市房屋租賃協管機制。
此外,今年本市將向2000戶拆遷『雙困』家庭提供廉租房,向8000戶拆遷低收入家庭提供經濟租賃房租房補貼,向拆遷中低收入家庭提供定向銷售和定向安置的經濟適用房3.4萬套,向1.2萬戶城鎮最低收入住房困難家庭提供租房補貼,為2萬戶租住公房『低保』家庭核減公房租金,確保低收入群眾住得起房子。
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